성남지원 2020타경58965-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-14 · 경매접수
2. 20-10-23 · 경매개시결정
3. 20-10-23 · 배당요구종기
4. 21-08-23 · 2차 매각기일 · 최저가 4480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

20.40㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

448만 (최저가의 10%)

청구금액

1740만

담당계

7계 · (031)737-1327 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

회안대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 20.40㎡ (6.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

탄벌동 637-24

호

4층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 탄벌동 소재 벌원초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 건물 내 1층 101호로서, 외벽 : 외장용 화강석 붙임 등, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 및 인테리어 마감 등, 창호 : PVC샷시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도심형생활주택(방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

주택으로서 급수 및 배수설비, 위생설비, 개별난방설비, 출입문통합보안시스템 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동하향 완경사지에 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 도심형생활주택 단지의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측에 위치한 주출입로가 왕복2차선 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭(10-12m)(접함), 문화재보존영향 검토대상구역, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 경기도광주하남교육지원청에 별도 확인요(벌원초)), 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역). 토지거래계약에 관한 허가구역(2020.10.30)((2020.10.31) (외국인등 및 국내법인, 단체, 주택용 토지로 한정). 자세한 사항은 토지정보과(031-760-1761)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 회안대로 637-24, 107동 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO)

공유자

문OO

공유자

박OO

교부권자

경O OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO)

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-23 · 경기도 광주시 회안대로 637-24, 107동 1층101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 공동주택(도시형생활주택) 1층 135.88㎡ 2층 135.88㎡ 3층 135.88㎡ 4층 78.5㎡ 철근콘크리트구조 61.19㎡ (갑구 2번 문현주 지분 3분의 1 전부)

주변

학군

• 238m · 벌원초등학교 · 초등학교
• 579m · 탄벌중학교 · 중학교
• 602m · 탄벌중학교 · 중학교
• 766m · 서울장신대학교 · 대학교
• 861m · 경안초등학교 · 초등학교
• 876m · 경안초등학교 · 초등학교
• 1364m · 탄벌초등학교 · 초등학교
• 1368m · 탄벌초등학교 · 초등학교
• 1460m · 광주중학교 · 중학교
• 1483m · 광주중학교 · 중학교

버스

• 179m · 경남아너스빌 · 17-1, 300, 33, 33-4
• 181m · 경남아너스빌 · 33-4
• 229m · 광주경찰서.경남.벽산.서희아파트 · 17-1, 300, 33
• 277m · 광주경찰서.탄벌서희스타힐스 · 33-4
• 285m · 탄벌1통마을회관.두산위브광주센트럴파크 · 17-1, 300, 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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