성남지원 2020타경58996-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-14 · 경매접수
2. 20-10-15 · 경매개시결정
3. 20-10-15 · 배당요구종기
4. 21-09-06 · 1차 매각기일 · 최저가 12억 3091만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

493.35㎡ (149.2평)

토지면적

889.00㎡ (268.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2309만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 6999만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 493.35㎡ (149.2평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

오포읍 211-1

호

2층, 1층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 오포로829번길 소재‘오포행정복지센터’남서측 인근에 위치하며 주위는 임야, 공장 및 창고 등이 소재하는 국도주변 소규모공장지대로서 제반환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

남동측으로 43번국도가 위치하며 북동쪽으로 고산IC와 태전IC를 통해 45번국도, 3번국도로 연결되고 인근 국도주변에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 남동측 하향 완경사의 사다리형 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임 기호3 : 남동측 하향 완경사의 삼긱형 토지로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 남측으로 폭 약 4-5M 외부 공도와 연계됨 기호3 : 본건이 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 토지 계획관리지역(계획관리), 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(산업형)) 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-30)((2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체, 주택용 토지로 한정). 자세한 사항은 토지정보과(031-760-2761)), 영농여건불리농지 기호3 토지 계획관리지역(계획관리), 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(산업형)) 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-30)((2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체, 주택용 토지로 한정). 자세한 사항은 토지정보과(031-760-2761)), 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2 건물 일반철골구조 기타지붕(조립식경사지붕) 2층 제2종근린생활시설(제조업소)로서 외내벽: 패널 마감 바닥: 타일깔기, 에폭시 등 마감 창호: 섀시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제2종근린생활시설(제조업소)로서 1층 상층부: 사무실, 화장실, 창고 등 하층부: 제조장 등 2층: 제조장 등임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 지상주차장 등을 갖춤.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

숙소, 창고(후첨 건물개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 1층은 공부상 1개층이나 현황 상층부와 하층부로 나누어 복층으로 사용중임.(후첨 건물개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 추자리 211-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 광주시 오포읍 오포로829번길 40 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 광주시 오포읍 추자리 211-24 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

3번 토지는 진입로의 일부로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

신OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

광OO

임차인

농OOOOO OOOOOOOOO OOOO

임차인

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

중OOOOO

채권자

중OOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-09-06 · 경기도 광주시 오포읍 추자리 211-1 · 공장용지 886㎡
• 21-09-06 · 경기도 광주시 오포읍 오포로829번길 40 · 일반철골구조 기타지붕(조립식경사지붕) 2층 제2종근린생활시설(제조업소) 1층 349.6㎡ 2층 143.75㎡
• 21-09-06 · 경기도 광주시 오포읍 추자리 211-24 · 도로 3㎡

주변

학군

• 931m · 고산별빛초등학교
• 1008m · 오포초등학교 · 초등학교
• 1164m · 고산하늘초등학교

버스

• 312m · 벼락바위 · 17, 17-1, 660
• 323m · 벼락바위 · 17, 17-1, 660
• 352m · 풍산목재 · 17, 17-1, 660
• 367m · 풍산목재 · 17, 17-1, 660
• 385m · 오포1동행정복지센터정문 · 2-5, 34-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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