성남지원 2020타경59319-1 문형 한주타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-22 · 경매접수
2. 20-10-28 · 경매개시결정
3. 20-10-28 · 배당요구종기
4. 21-08-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.13㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

1344만 (최저가의 10%)

청구금액

2533만

담당계

4계 · (031)737-1324 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉골길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 문형 한주타운 · 56.13㎡ (17.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오포읍 49-10

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 2

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 문형리 소재 "오포우림퓨전빌아파트" 남측 인근에 위치하며 인근은 다세대주택 및 근린생활시설, 단독주택, 음식점 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 건물 내 2층 202호로서, (사용승인일:2015.10.06) 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 일부 대리석 붙임 마감 등. 창호 : 하이새시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현장조사일 현재 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관 등)으로 이용중임. (상세 이용내역은 후면 "건물이용상태" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "다세대주택 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장된 단지내 도로와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(근린형)). 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-30)(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체, 주택용 토지로 한정).자세한 사항은 토지정보과(031-760-2761))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대지권의 목적인 토지는 등기사항전부증명서 상 문형리 184-9외 1필지로 표기되어 있으나 현재 문형리 183-8번지와 합병되어 문형리184-9 지상에 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 봉골길 49-10, 1003동 2층202호 (문형한주타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

경O OOO

근저당권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

심OO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-23 · 경기도 광주시 오포읍 봉골길 49-10, 1003동 2층202호 (문형한주타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 공동주택(다세대주택) 1층 124.41㎡ 2층 124.41㎡ 3층 124.41㎡ 4층 124.41㎡ 철근콘크리트구조 56.13㎡

주변

학군

• 1475m · 오포초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 한주타운 · 17-1, 34-2
• 193m · 유리공장앞 · 17-1, 34-2
• 284m · 오포우림퓨전빌아파트 · 17-1, 34-2
• 316m · 오포우림퓨전빌아파트 · 17-1, 34-2
• 362m · 문형동농협 · 17-1, 34-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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