성남지원 2020타경59524-1 대우네오빌

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.65㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

1414만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2966만

담당계

8계 · 031-737-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

이배재로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대우네오빌 · 52.65㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

목현동 410-42

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 목현동 소재 "목현2리마을회관" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 중소형 상가, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지상4층 건물로서 - 외벽 : 벽돌 및 외장석재타일 등 - 창호 : 샷시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지 대비 남측 하향 완경사 지대를 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 자루형의 토지로서 현황 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상토지 동측으로 노폭 약 6m내외의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(주거형)), 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-30)(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체, 주택용 토지로 한정). 자세한 사항은 토지정보과(031-760-2761))더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 현장조사 시 이해관계인 부재 등으로 인하여 내부구조 등을 확인하지 못하였는 바, 외관목측, 동 유형 다세대주택의 일반현황, 주변탐문 등에 의거하여 평가하였으니 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 5002만 ~ 1억 7717만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 이배재로 410-42, 101동 3층303호 (목현동,대우네오빌)

감정가

2억 200만

최저가

1억 4140만 (70%)

건물면적

52.65㎡ (15.9평)

기일

22-03-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음