성남지원 2020타경59586-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-29 · 경매접수
2. 20-11-02 · 경매개시결정
3. 20-11-02 · 배당요구종기
4. 21-10-25 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 1254만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

396.00㎡ (119.8평)

토지면적

1113.00㎡ (336.7평)

제시외면적

없음

보증금

6125만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1000만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광여로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 396.00㎡ (119.8평) · 철골조 · 공장

대지권

곤지암읍 330-1

호

2층, 1층

당사자

채권자

김OO 외 8

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 동곤지암I.C.북측 인근 "하건업마을"내 위치하며,주위는 음식점등 근린생활시설 소규모공장 창고 단독주택 혼재하는 지방도 주변 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 광주-원주간 고속도로가 인접해있으며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

번호 2 :동측하향 경사지에 소재한 부정형의 공장부지임. 번호3.4.9 : 일단의 공업나지로 이용함. 번호5: 임야에 인접한경사지 전이나 최근에 옹벽을 이용 동측일부는 기숙사부지로 미용함. 번호6: 세장형의 토지로 일부는 도로이나 일부는 공업나지로 이용함 번호7.8.: 완경사지인 제형의 묵전밈.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측에 세로(로폭 약3-4M)를 진입도로로 이용함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 자연취락지구 , 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(일반형)) 다른 법령 등에 따른 지역ㆍ지구등 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 「토지이용규제 기본법 시행령」 제9조제4항 각 호에 해당되는 사항 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-30)((2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체, 주택용 토지로 한정). 자세한 사항은 토지정보과(031-760-2761))

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

(ㄱ)철골조 샌드위치판넬 2층 60m2 사무실 (ㄴ)철재계단 1.2*5hm (ㄷ)철재창고 1*8m (ㄹ)철골조철판즙 150m2 기숙사

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 현재 점유자가 "유치권"행사중임을 고시하고 있음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 샌드위치 판넬지붕 2층건으로 벽체 : 샌드위치 판넬 마감 바닥 : 콘크리트위 하드너 및 타일등 마감 창호 : 플라스틱 사쉬

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장으로 이용함 (1층 : 공장 ,2층 : 사무실)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본설비(전기,위생,급배수설비)되어있음. 2층은 냉난방 설비되어있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 점유자가 유치권 행사중임을 고시하고있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 곤지암읍 광여로 835-27 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 광주시 곤지암읍 건업리 330-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 광주시 곤지암읍 건업리 330-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 광주시 곤지암읍 건업리 330-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 광주시 곤지암읍 건업리 330-6 · 토지
• 목록 6 · 경기도 광주시 곤지암읍 건업리 330-7 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 광주시 곤지암읍 건업리 330-9 · 토지
• 목록 8 · 경기도 광주시 곤지암읍 건업리 330-13 · 토지
• 목록 9 · 경기도 광주시 곤지암읍 건업리 331-4 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 3명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

1번 건물 2층에 제시외 사무실, 식당, 탕비실 등이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

곤OOOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가처분권자

신OOOOO

공유자

김OO

공유자

유OO

교부권자

경O OOO

교부권자

경OOOOOO

근저당권자

인OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

유치권자

인OOO OOOO

유치권자

주OOO OOOOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

박OO

임금채권자

서OO

임금채권자

송OO

임금채권자

육OO

임금채권자

최OO

임금채권자

홍OO

임금채권자

황OO

임차인

박OO

임차인

주OOO OOOOOOO OOO

임차인

주OOO OOOOOOOOO OOO

지상권자

곤OOOOOOOO

채권자

곤OOOOOOOO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-25 · 경기도 광주시 곤지암읍 광여로 835-27 · 철골조 샌드위치 판넬지붕 2층 공장(기타건축용 목재제조업) 1층 330.00㎡ 공장 2층 66.00㎡ 화장실
• 21-10-25 · 경기도 광주시 곤지암읍 건업리 330-1 · 공장용지 725㎡
• 21-10-25 · 경기도 광주시 곤지암읍 건업리 330-4 · 대 185㎡
• 21-10-25 · 경기도 광주시 곤지암읍 건업리 330-5 · 대 60㎡
• 21-10-25 · 경기도 광주시 곤지암읍 건업리 330-7 · 도로 249㎡ (갑구 12번 곽경숙 지분 249분의 80 전부)
• 21-10-25 · 경기도 광주시 곤지암읍 건업리 331-4 · 대 63㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 144m · 건업리앞 · 36-13, 36-13A, 946, 948A
• 182m · 건업리 · 36-10, 36-13, 946, 948B
• 301m · 소죽골앞 · 36-10, 36-13, 946, 948B
• 352m · 소죽골앞 · 36-13, 36-13A, 946, 948A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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