와든스톤법원경매

경매· 대지

성남지원 2020타경60005-1

경기도 광주시 도척면 상림리 174-8

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가7676만66만/평· 감정가 1억 5667만 (49%)

담당계8계031-737-1333 (경매절차 관련 문의)

성남지원 2020타경60005-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7676만감정가 대비 49%
감정가
1억 5667만
최저 평당가
66만/평토지면적 기준 · 총액 7676만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
8114만 ~ 9910만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 7676만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
384.00㎡ (116.2평)
제시외면적
없음
보증금
767만 (최저가의 10%)
청구금액
3037만

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 대지
대지권
도척면 174-8 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 도척면 상림리 소재 "상림리 마을회관" 북측 인근에 소재하며, 주변은 단독주택 및 농경지, 자연림 등으로 형성된 순수 농촌지대로서, 제반입지 여건은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 남서측 인근에 마을버스 정류장이 소재하나 대중교통수단 이용은 다소 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남측으로 하향 완경사진 사다리형의 토지로서, "나대지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약4미터 정도의 도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(주거형)),문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치 제한지역<수질 및 수생태계보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.더 보기
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
22-04-19sd2022.04.22 도달
22-03-29sd2022.04.01 도달
21-11-10sd2021.11.12 도달
21-05-16sd2021.05.18 도달
20-11-17sd2020.11.24 폐문부재

목록

목록 1 · 경기도 광주시 도척면 상림리 174-8 · 토지 · 대지

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

잡풀이 자라고 있는 공터임.

부동산

부동산표시목록

교부권자 경O OOO

채권자 김OO

채무자겸소유자 강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

22-03-14 · 경기도 광주시 도척면 상림리 174-8 · 대 384㎡

당사자

채권자
김OO
채무자
강OO
소유자
강OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 323m시어골37-3
  • 350m상림리(미정차)37-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 8114만 ~ 9910만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
경기도 광주시 도척면 상림리 174-8
감정가
1억 5667만
최저가
7676만 (49%)
기일
22-03-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
8114만 ~ 9910만중간 추정: 8874만 (최저가 대비 115.6% · 감정가 대비 56.6%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 7676만 × 106~129% = 8114만 ~ 9910만경기 토지 · 유찰 2회 낙찰 18,616건 — 중간값 115.6%, 사분위 105.7~129.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 재매각
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 토지 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 64.8% — 이 감정가 1억 5667만 기준 약 1억 152만재매각: 앞선 낙찰자가 대금을 내지 않아 다시 나온 물건입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›광주시›2022년

경기도 광주시 진행 물건