성남지원 2020타경60128-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-13 · 경매접수
2. 20-11-16 · 경매개시결정
3. 20-11-16 · 배당요구종기
4. 21-07-12 · 2차 매각기일 · 최저가 5005만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

38.54㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

500만 (최저가의 10%)

청구금액

2961만

담당계

2계 · 031-737-1322 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경안로98번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.54㎡ (11.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

경안동 98-21

호

4층

당사자

채권자

메OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 경안동 소재 "광주중학교" 서측 인근에 위치하는 다세대주택으로, 주 위는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트, 주상용 건물 등이 혼재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건내 지층 비02호로, (사용승인일자:2004.07.12) 외벽 : 드라이비트 및 스타코마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측하향 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 가각정리된 장방형의 토지로, 다세대주택 건 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 8-9미터 내외의 포장도로 및 동측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 상대보호구역(학교환경위생정화구 역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[서울장신대])<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권 역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(2020 -10-30)((2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체, 주택용 토지로 한정). 자세한 사항은 토 지정보과(031-760-2761))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 경안로98번길 31-21, 110동 지층비02호 (경안동,태영파크빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

공유자

한OO

교부권자

경O OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

메OOOOO OOOO

채권자

메OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-12 · 경기도 광주시 경안로98번길 31-21, 110동 지층비02호 (경안동,태영파크빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 다세대주택 지하1층 133.15㎡ 1층 131.67㎡ 2층 131.67㎡ 3층 131.67㎡ 4층 131.67㎡ 철근콘크리트구조 77.085㎡ (갑구 9번 김숙선 지분 2분의1 전부)

주변

학군

• 301m · 서울장신대학교 · 대학교
• 312m · 경안초등학교 · 초등학교
• 335m · 경안초등학교 · 초등학교
• 412m · 광주중학교 · 중학교
• 422m · 광주중학교 · 중학교
• 517m · 광주초등학교 · 초등학교
• 525m · 광주초등학교 · 초등학교
• 656m · 탄벌중학교 · 중학교
• 691m · 탄벌중학교 · 중학교
• 1057m · 광주중앙고등학교 · 고등학교
• 1144m · 벌원초등학교 · 초등학교
• 1199m · 탄벌초등학교 · 초등학교

버스

• 247m · 광주시시립도서관 · 15-1, 15-2, 15-3, 2-6, 33-4, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
• 274m · 안골.해태아파트 · 15-1, 2-6
• 283m · 안골.해태아파트 · 15-1, 2-6
• 354m · 대우아파트.경안초교입구 · 15-1, 15-2, 15-3, 2-6, 33-4, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
• 361m · 광주중학교 · 15-1, 15-2, 15-3, 2-6, 33-4, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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