성남지원 2020타경60739-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-04 · 경매접수
2. 20-12-15 · 경매개시결정
3. 20-12-15 · 배당요구종기
4. 21-05-24 · 1차 매각기일 · 최저가 11억 1129만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

667.74㎡ (202.0평)

토지면적

815.00㎡ (246.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1112만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3517만

담당계

3계 · (031)737-1323 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매자리길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 667.74㎡ (202.0평) · 콘크리트 · 상가

대지권

오포읍 236-8 · 제2종일반주거지역

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

해OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 매산리 소재 "매산삼거리" 동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 창고, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

삼각형의 토지로 평지이며, 창고 및 사무실용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 노폭 약 8미터의 도로와 접하나, 현황은 남측 인접토지(매산리 236-3)를 통해 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(산업형)), 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-30)((2020-10-31)(외국인등 및 국내법인· 단체, 주택용 토지로 한정). 자세한 사항은 토지정보과(031-760-2761))임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골조 (철근)콘크리트평스라브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등 내벽 : 판넬 마감 및 일부 벽지 마감 창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 창고 2,3층 : 사무실 옥탑 : 계단실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비 되어 있고, 2층과 3층은 전기보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물의 용도는 공부상 제1종근린생활시설(소매점)로 되어 있으나, 현황은 창고(1층) 및 사무실(2,3층) 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 매산리 236-8 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 광주시 오포읍 매산리 236-8 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

경O OOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

(주) OOOOOOO OOO

채권자

해OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-24 · 경기도 광주시 오포읍 매산리 236-8 · 일반철골조 (철근)콘크리트평스라브지붕 3층 제1종근생(소매점) 1층 213.9㎡ 2층 213.9㎡ 3층 213.9㎡ 옥탑1 26.04㎡
• 21-05-24 · 경기도 광주시 오포읍 매산리 236-8 · 대 815㎡

주변

학군

• 1321m · 도현초등학교
• 1364m · 매양중학교 · 중학교
• 1381m · 도현초중학교
• 1382m · 도현중학교

버스

• 188m · 부대입구 · 34-1
• 241m · 특수전학교.매산동공원묘지입구 · 1005, 1113, 1117, 20, 34-1, 60
• 282m · 매산2통앞 · 1005, 1113, 1117, 20, 60
• 405m · 독산마을 · 1005, 1113, 1117, 14, 14-1, 14-2, 20, 60, Y1302, Y1302-1
• 425m · 독산마을 · 1005, 1113, 1117, 14, 14-1, 14-2, 20, 60, Y1302, Y1302-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다