성남지원 2020타경61077-1 경남아너스빌 2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-15 · 경매접수
2. 20-12-29 · 경매개시결정
3. 20-12-29 · 배당요구종기
4. 21-09-06 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4030만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5771만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

회안대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 경남아너스빌 2단지 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

탄벌동 637-36

호

17층

당사자

채권자

우OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 탄벌동 소재 "벌원초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건 내 제3층 제301호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감. 창호: 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 겸 화장실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 제반 설비를 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상 토지는 인접 도로 대비 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서 아파트 및 부대시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상 토지는 본건 남측으로 대로, 서측으로 중로, 동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(탄벌5_지구단위계획구역 세부내용은 도시계획과에 별도확인요(경남아너스빌2단지)), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 경기도광주하남교육지원청에 별도 확인요(벌원초))<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역 (2020-10 -30)((2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체, 주택용 토지로 한정). 자세한 사항은 토지정보과(031-760-2761))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 회안대로 637-36, 204동 3층301호 (탄벌동,경남아너스빌2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

경O OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

채권자

우OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-06 · 경기도 광주시 회안대로 637-36, 204동 3층301호 (탄벌동,경남아너스빌2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 아파트 1층 45.787㎡ 2층 228.939㎡ 3층 228.939㎡ 4층 228.939㎡ 5층 228.939㎡ 6층 228.939㎡ 7층 228.939㎡ 8층 228.939㎡ 9층 228.939㎡ 10층 228.939㎡ 11층 228.939㎡ 12층 228.939㎡ 13층 228.939㎡ 14층 228.939㎡ 15층 228.939㎡ 16층 228.939㎡ 17층 213.764㎡ 철근콘크리트구조 84.937㎡

주변

학군

• 168m · 벌원초등학교 · 초등학교
• 691m · 탄벌중학교 · 중학교
• 714m · 탄벌중학교 · 중학교
• 857m · 서울장신대학교 · 대학교
• 966m · 경안초등학교 · 초등학교
• 980m · 경안초등학교 · 초등학교
• 1470m · 탄벌초등학교 · 초등학교
• 1473m · 탄벌초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 경남아너스빌 · 33-4
• 238m · 경남아너스빌 · 17-1, 300, 33, 33-4
• 244m · 벽산블루밍 · 33-4
• 271m · 광주경찰서.경남.벽산.서희아파트 · 17-1, 300, 33
• 365m · 광주경찰서.탄벌서희스타힐스 · 33-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다