성남지원 2020타경61381-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-29 · 경매접수
2. 20-12-31 · 경매개시결정
3. 20-12-31 · 배당요구종기
4. 21-11-15 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 3171만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

396.00㎡ (119.8평)

토지면적

1081.00㎡ (327.0평)

제시외면적

없음

보증금

6317만 (최저가의 10%)

청구금액

9억

담당계

3계 · (031)737-1323 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

현산안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 396.00㎡ (119.8평) · 경량철골조 · 상가

대지권

초월읍 31-8

호

1층, 1층

당사자

채권자

넥OOOOO OOOO

채무자

우OOOOOO OOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주시 초월읍 지월리 소재 "현산마을" 남측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 공장, 창고, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 로폭 약 4미터 내외의 타인소유의 포장된 사도와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(일반형)), 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역 <수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역) <환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-30)((2020-10-31)(외국인등 및 국내 법인·단체, 주택용 토지로 한정). 자세한 사항은 토지정보과(031-760-2761))임. (별첨 "토지이용계획확인서" 참조)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표"참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골조 스레트지붕 지상1층 건물로서, (사용승인일자: 1995.05.31) 외 벽 : 블럭쌓기 및 페인팅 마감, 내 벽 : 블럭쌓기 및 페인팅 마감, 창 호 : 알루미늄 및 플라스틱샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일반건축물대장상 용도는 공장임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠블럭조 판넬지붕 단층 단층 공장 약 48㎡ ㉡철파이프조 판넬위천막지붕 단층 창고 약 85.5㎡ ㉢판넬조 판넬지붕 단층 창고 약 0.8㎡ ㉣철파이프조 천막지붕 가추 약 6㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 스레트지붕이나, 현황 판넬지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 초월읍 현산안길 31-8 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 광주시 초월읍 지월리 670 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

경O OOO

소유자

이OO

채권자

넥OOOOO OOOO

채무자

우OOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-15 · 경기도 광주시 초월읍 현산안길 31-8 · 경량철골조스레트지붕단층공장 (배전반및자동제어반지조업) 1층198㎡(공장) 1층198㎡(공장)
• 21-11-15 · 경기도 광주시 초월읍 지월리 670 · 공장용지 1081㎡

주변

학군

• 939m · 쌍령초등학교 · 초등학교
• 961m · 광주도평초등학교 · 초등학교
• 961m · 쌍령초등학교 · 초등학교
• 974m · 광주도평초등학교 · 초등학교
• 1440m · 웨일즈국제학교
• 1469m · 웨일즈국제학교

버스

• 189m · 지월1리.현산마을 · 35
• 222m · 현산(신토불이) · 35
• 270m · 한신마을입구 · 35, 35-17, 35-17A, 학생6
• 288m · 현산마을 · 35, 35-17, 35-17A, 431, 432, 학생6
• 359m · 현산(힐하우스) · 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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