성남지원 2021타경17-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-04 · 경매접수
2. 21-01-06 · 경매개시결정
3. 21-01-06 · 배당요구종기
4. 21-11-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.25㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

1064만 (최저가의 10%)

청구금액

9919만

담당계

3계 · (031)737-1323 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광동로52번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 76.25㎡ (23.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

퇴촌면 52

호

4층

당사자

채권자

서OOOOOOOOOOOO

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 퇴촌면 광동리 소재 "퇴촌면사무소" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택, 소규모 근린생활시설, 주상용건물, 소규모 창고, 야산 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 이용편의 도는 다소 불편시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕(평스라브) 4층 건내 제2층 제201호로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 및 일부 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급·배수 설비, 개별난방시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 인접도로 대비 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 건부지(공동주택 )로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 4-5미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(주거형)), 중로3류(폭 12M -15M)(접합), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, 배출시설설치 제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-30)((2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체, 주택용 토지로 한정). 자세한 사항은 토지정보과(031-760-2761))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대미상임. ·본건 집합건축물대장상 지번은 100-1 외 2필지(100-3, 100-9)로 등재되어 있으나, 기준시점일 현재 100-1로 합병되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 퇴촌면 광동로52번길 65, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

공동출입문 외벽에 `천지전원빌라 가동`으로 표기됨.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

경O OOO

배당요구권자

서OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

서OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-15 · 경기도 광주시 퇴촌면 광동로52번길 65, 2층201호 · 철근콘크리트구조 기타지붕(평스라브) 4층 공동주택(다세대주택) 1층 163.94㎡ 2층 163.94㎡ 3층 163.94㎡ 4층 163.94㎡ 옥탑층 17.76㎡ 철근콘크리트구조 76.25㎡

주변

학군

• 713m · 도수초등학교 · 초등학교
• 744m · 도수초등학교 · 초등학교
• 940m · 광수중학교 · 중학교
• 990m · 광수중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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