성남지원 2021타경291-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-18 · 경매접수
2. 21-01-20 · 경매개시결정
3. 21-01-20 · 배당요구종기
4. 21-09-27 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 4253만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

32993.00㎡ (9980.3평)

제시외면적

없음

보증금

6425만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4078만

담당계

4계 · (031)737-1324 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

퇴촌면 131 · 계획관리지역

당사자

채권자

정OO

채무자

김OO

소유자

농OOOOO OOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 "안도장골" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 임야, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 교통상황은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북측 하향 급경사 부정형 토지로서 본건(1)은 자연림, 본건(2,3)은 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건(1)은 북측으로 폭 약 4m 현황도로와 접하며 본건(2,3)은 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 (1) : 농림지역(농림지역), 보전관리지역(보전관리), 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-30)((외국인등 및 국내법인·단체, 주택용 토지로 한정). 자세한 사항은 해당 지자체로 문의(031-760-2000))<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 본건 (2) : 보전관리지역(보전관리), 토석채취제한지역<산지관리법>, 소하천구역(소하천부지 인접토지는 건설과 하천팀에 별도 확인요)<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-30)((외국인등 및 국내법인·단체, 주택용 토지로 한정). 자세한 사항은 해당 지자체로 문의(031-760-2000)) 본건 (3) : 보전관리지역(보전관리), 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-30)((외국인등 및 국내법인·단체, 주택용 토지로 한정). 자세한 사항은 해당 지자체로 문의(031-760-2000))

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건(3)은 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 산131 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 56-5 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 56-8 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1번 토지는 대부분 참나무 등 활엽수가 자라는 임야로, 분묘 등 구조물의 존재 여부는 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

교부권자

경O OOO

근저당권자

가OOOOOOO

근저당권자

광OOOOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

홍OO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

농OOOOO OOOO OOO

압류권자

신OOO OOOO

지상권자

광OOOOOOOOO

채권자

정OO

채권자

홍OO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-27 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 산131 · 임야 32255㎡
• 21-09-27 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 56-5 · 도로 474㎡
• 21-09-27 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 56-8 · 임야 264㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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