성남지원 2021타경1386-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-04 · 경매접수
2. 21-03-05 · 경매개시결정
3. 21-03-05 · 배당요구종기
4. 21-07-26 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 7700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.04㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

2770만 (최저가의 10%)

청구금액

2119만

담당계

1계 · 737-1321 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경충대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 62.04㎡ (18.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

곤지암읍 475-35

호

4층

당사자

채권자

광OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 소재 "곤지암2리마을회관" 남동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 단독주택 및 공장 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 노선버스정류장이 인근에 소재하는바 대중교통 이용의 편의성은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2017.05.30일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 지하1층/지상4층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 치장벽돌 및 스타코플렉스마감 등 내벽 : 몰탈위페인팅, 타일붙임, 벽지도배(표준마감 기준) 등 창호 : PVC 창호로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실2, 현관, 발코니, 발코니(확장)6, 다락 등) 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스개별난방, 위생, 급배수, 화재탐지, 승강기설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 자연취락지구, 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(주거형)), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의(031-760-2426)/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건 상층 부분에 소재하는 제시외건물[㉠ 철근콘크리트구조 경사지붕 (다락 등) 약 71.9㎡]은 본건 4층 401호의 내부계단으로만 출입 가능하고 현황 평면도에 표시되어 있는바 인근 유사 물건의 거래관행 및 그 경제적 가치 등을 고려하여 본건에 포함평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.(후면 "건물이용 및 임대상황" 참조) -임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 곤지암읍 경충대로 475-35, 3동 4층401호 (뉴캐슬빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

경O OOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

광OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-07-26 · 경기도 광주시 곤지암읍 경충대로 475-35, 3동 4층401호 (뉴캐슬빌라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕(경사지붕) 4층 공동주택(다세대주택) 지1층 215.35㎡ 1층 144.25㎡ 2층 144.25㎡ 3층 144.25㎡ 4층 144.25㎡ 철근콘크리트구조 62.04㎡

주변

학군

• 1429m · 곤지암중학교 · 중학교
• 1436m · 곤지암중고등학교
• 1458m · 곤지암 고등학교 · 고등학교
• 1480m · 곤지암 고등학교 · 고등학교
• 1487m · 곤지암 고등학교 · 고등학교
• 1490m · 곤지암 초등학교 · 초등학교
• 1492m · 곤지암초등학교 · 초등학교

버스

• 209m · 묵방리 · 1113-1, 1113-10, 1113-11, 114, 36-7, 39-1, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 263m · 묵방리 · 1113-1, 1113-10, 1113-11, 114, 36-72, 39-1, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 481m · 이화전기앞 · 1113-1, 1113-10, 1113-11, 114, 36-72, 39-1, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 499m · 이화전기 · 1113-1, 1113-10, 1113-11, 114, 36-7, 39-1, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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