성남지원 2021타경1638-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-17 · 경매접수
2. 21-03-18 · 경매개시결정
3. 21-03-18 · 배당요구종기
4. 21-11-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.83㎡ (24.1평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6500만

담당계

2계 · 031-737-1322 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양벌로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 79.83㎡ (24.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오포읍 171-7

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주시 오포읍 양벌리 소재 "양벌리쌍용1차아파트" 북측 근거리에 위치하며, 부근은 시가지외곽 소재 근교주택지대로서, 다세대주택, 아파트 및 중소규모의 공장 (창고 포함)등이 혼재되어 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하나, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 제반교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

"2016.10.25. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층건내 2층 단위 세대로서, 외벽 : 드라이비트마감이며, 일부 대리석 붙임임. 내벽 : 벽지, 타일, 페인트 등임. 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택" 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 남서측하향 완경사지이나 평탄하게 단지조성(서측 및 남측 인접토지와는 계 단식으로 조성함)하여, 현 "다세대주택부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남측으로으로 로폭 약 6미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(주거형)), 상대보호구역[교육환 경 보호에 관한 법률}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 특별대책지역(1권역){환 경정책기본법}, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지 에 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 양벌로 171-7, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

건물 외벽에 `동원카사벨라 103`으로 표기됨.

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO

압류권자

광OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

성OOOO

임차인

이OO

임차인

최OO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-29 · 경기도 광주시 오포읍 양벌로 171-7, 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 공동주택(다세대(5세대)) 지1층 94.67㎡ 1층 94.67㎡ 2층 94.67㎡ 3층 94.67㎡ 4층 94.67㎡ 철근콘트리트구조 79.83㎡

주변

학군

• 306m · 양벌초등학교 · 초등학교
• 1266m · 광주매곡초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 쌍용1차아파트.대지빌라 · 1005, 1113, 1117, 17-1, 2-1, 2-5, 20, 34, 34-1, 60, 학생1, 학생3
• 177m · 쌍용1차아파트 · 1005, 1113, 1117, 17-1, 2-1, 2-5, 20, 34, 34-1, 60, 학생2, 학생4
• 195m · 한솔유치원 · 1005, 1113, 1117, 17-1, 2-1, 2-5, 20, 34, 34-1, 60, 학생1, 학생3
• 255m · 한솔유치원 · 1005, 1113, 1117, 17-1, 2-1, 2-5, 20, 34, 34-1, 60, 학생2, 학생4
• 332m · 오포2동행정복지센터 · 1005, 1113, 1117, 17-1, 2-1, 2-5, 20, 34, 34-1, 60, P8001(퇴근), P8001(퇴근)광주, 학생1, 학생3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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