성남지원 2021타경2099-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.04㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1092만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3080만

담당계

4계 · (031)737-1324 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도지울길13번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.04㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

13-36

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 소재 "도수초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대 주택, 농경지 등이 혼재된지역으로서 공동주거지로서의 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2012.11.20.사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사슬라브)지붕 4층 다세대주택 건물 중 3층 302호로서, 외벽 : 치장벽돌 노출쌓기 내벽 : 시멘트몰탈 위 벽지치장 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 새시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 욕실 2, 주방 겸 식당, 현관 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 개별난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 같은 높이의 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 노폭 약 5M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M미만)(접함), 자연보전권역<수도권 정비계획법>, 공장설립승인제한지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관 한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지 거래허가에 한하여 토지정보과로 문의(031-760-2426)/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용 토지에 한정))더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 관계인 부재로 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 1586만 ~ 1억 3682만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 퇴촌면 도지울길13번길 8-36, 에이동 3층302호 (라데팡스)

감정가

1억 5600만

최저가

1억 920만 (70%)

건물면적

59.04㎡ (17.9평)

기일

22-01-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음