성남지원 2021타경2204-1 신영타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-07 · 경매접수
2. 21-04-08 · 경매개시결정
3. 21-04-08 · 배당요구종기
4. 21-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5120만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.69㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

1512만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3025만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용수길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신영타운 · 56.69㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

초월읍 42-36

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 용수리 소재" 용수1리 복지회관"의 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대 등 공동주택, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 통행이 가능하며, 본건 남서측 인근 무들로변에 버스정류장이 소재하며, 남서측으로 직선거리 약1.35km 거리에 경강선"초월역"이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 다세대주택 내 제2층 제202호로서 (사용승인일: 2018.07.18) 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 일부 돌붙임 마감 등. 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 완경사의 토지를 평지조성한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 각 노폭 약 4m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거개발진흥지구(주거용도), 제2종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의(031-760-2426)/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 초월읍 용수길 42-36, 101동 2층202호 (신영타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

오OOOOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

경O OOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

오OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-20 · 경기도 광주시 초월읍 용수길 42-36, 101동 2층202호 (신영타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 공동주택(다세대주택) 지1층 177.97㎡ 1층 135.38㎡ 2층 135.38㎡ 3층 135.38㎡ 4층 135.38㎡ 철근콘크리트구조 56.69㎡

주변

학군

• 1327m · 선동초등학교 · 초등학교
• 1428m · 초월고등학교 · 고등학교
• 1430m · 초월고등학교 · 고등학교

버스

• 264m · 용수1리마을회관 · 2-2, 35-17, 35-17A, 35-2, 35-35, 광주똑버스01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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