성남지원 2021타경2402-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-16 · 경매접수
2. 21-04-19 · 경매개시결정
3. 21-04-19 · 배당요구종기
4. 21-11-01 · 2차 매각기일 · 최저가 9590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.34㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

959만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7107만

담당계

7계 · (031)737-1327 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

산수로532번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.34㎡ (22.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

초월읍 532-1

호

5층

당사자

채권자

조OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 신월리 소재" 초월초등학교" 동측 인근 및 "지월공단" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대 등 공동주택, 소규모 공장 및 창고, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 본건 서측 인근 산수로변(지방도 325호선)에 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건 내 제2층 제201호로서 (사용승인일: 2007.02.13) 외벽 : 치장벽돌마감 및 일부 돌붙임 마감 등. 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.(후첨"내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, LPG에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서측하향 완만한 완경사지를 평탄조성한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 각 노폭 약 5-6m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거개발진흥지구(주거용도), 제2종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의(031-760-2426)/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 초월읍 산수로532번길 40-1, 나동 2층201호 (한꽃빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

부동산표시목록

교부권자

경O OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

조OO

임차인

최OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-01 · 경기도 광주시 초월읍 산수로532번길 40-1, 나동 2층201호 (한꽃빌라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 11.44㎡ (계단실) 2층 159.86㎡ (2세대) 3층 159.86㎡ (2세대) 4층 159.86㎡ (2세대) 5층 159.86㎡ (2세대) 옥탑층 11.18㎡ (계단탑, 연면적제외) 철근콘크리트구조 74.34㎡

주변

학군

• 411m · 초월초등학교 · 초등학교
• 428m · 초월초등학교 · 초등학교
• 1279m · 웨일즈국제학교
• 1298m · 웨일즈국제학교

버스

• 366m · 초월초등학교 · 35-2, 35-3, 35-35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다