성남지원 2021타경2471-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 21-04-19 경매접수
2. 21-06-08 경매개시결정
3. 21-06-08 배당요구종기
4. 22-08-16 3차 매각기일 · 최저가 8억 5717만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

21949.00㎡ (6639.5평)

제시외면적

없음

보증금

8571만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

곤지암읍 12 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 곤지암읍 만선리에 소재하는 "만선초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 공장, 창고, 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 전면까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통상황은 다소 불편합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 대체로 부정형의 경사지 토지로서, 자연림으로 이용 중 입니다. 기호2 : 대체로 사다리형의 경사지 토지로서, 건축신고 후 토목공사 중 입니다. 기호3,5 : 도로로 이용 중 입니다. 기호4 : 대체로 부정형의 경사지 토지로서, 건축신고 후 토목공사 중 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 맹지입니다. 기호2: 남동측으로 본건 기호 3, 5를 포함하여 포장도로에 접합니다. 기호3, 5: 본건이 도로 등으로 이용 중 입니다. 기호4: 남동측으로 본건 기호 5를 포함하여 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 농림지역(농림지역), 보전관리지역(보전관리), 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호 2, 4 : 보전관리지역(보전관리), 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)) 기호 3, 5 : 보전관리지역(보전관리), 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(산업형)), 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2, 4 : 공부상 지목이 "임야"이나 현황 건축신고 후 토목공사 진행 중 입니다. 기호3, 5 : 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "도로"등 입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 곤지암읍 만선리 산12 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 광주시 곤지암읍 만선리 87-10 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 광주시 곤지암읍 만선리 87-11 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 광주시 곤지암읍 만선리 88-5 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 광주시 곤지암읍 만선리 88-6 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1번 토지의 대부분은 참나무 등 활엽수가 자라는 임야로, 분묘 등 구조물의 존재 여부는 별도의 확인이 필요하며, 하단에 보강토 옹벽블럭이 설치되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신OO

가압류권자

안OO

교부권자

경O OOO

근저당권자

성OOOOOOOO

근저당권자

유OO

근저당권자

이OO

근저당권자

조OO

근저당권자

최OO

배당요구권자

신OO

배당요구권자

안OO

소유자

이OO

압류권자

경OOOOOO

압류권자

광OO

유치권자

박OO

지상권자

성OOOOOOOO

채권자

조OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-08-16 · 경기도 광주시 곤지암읍 만선리 산12 · 임야 17849㎡
• 22-08-16 · 경기도 광주시 곤지암읍 만선리 87-10 · 임야 1157㎡
• 22-08-16 · 경기도 광주시 곤지암읍 만선리 87-11 · 임야 208㎡
• 22-08-16 · 경기도 광주시 곤지암읍 만선리 88-5 · 임야 1957㎡
• 22-08-16 · 경기도 광주시 곤지암읍 만선리 88-6 · 임야 778㎡

당사자

채권자

최OO

채무자

안OO

소유자

이OO 외 1명

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 728m · 만선초등학교 · 초등학교
• 743m · 만선초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 광주시 곤지암읍 만선리 산12

감정가

17억 4932만

최저가

8억 5717만 (49%)

기일

22-08-16

등기부현황

등기 기재 없음