성남지원 2021타경2945-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1860.00㎡ (562.6평)

제시외면적

없음

보증금

6900만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

2계 · 031-737-1322 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

초월읍 301-28 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 소재 초월읍사무소 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근가능하며, 북측 인근에 노선버스정류장 소재하는 등 교통상황은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북서하향 완경사지에 위치한 부정형 및 삼각형 토지로서, 근린생활시설 건축 신고 후 토지조성 공사중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로 개설되어 있으나 단차로 인하여 차량의 진출입 어려우며, 본건 북서측으로 인접필지를 통하여 포장도로와 연계되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 <1>, <2>, <3> 토지 공통 계획관리지역, 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(주거형)), 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역), 토지거래계약에 관한 허가구역(2020.10.31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의 / (외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)).더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목 "임야"이나 현황 근린생활시설 건축신고 후 토지조성 공사중인 토지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 301-28

감정가

9억 8580만

최저가

6억 9006만 (70%)

기일

22-08-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음