성남지원 2021타경3733-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-25 · 경매접수
2. 21-06-28 · 경매개시결정
3. 21-06-28 · 배당요구종기
4. 21-11-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3030만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.51㎡ (21.0평)

제시외면적

없음

보증금

2303만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8451만

담당계

2계 · 031-737-1322 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장지3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 69.51㎡ (21.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

장지동 3-11

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

엄OO

소유자

엄OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 광주시 장지동 소재 "경안중학교" 북서측 주택지대에 위치하며, 본건 주위는 다세대 주택단지가 주를 이루며, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 개발중인 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하나, 대중교통수단은 다소 불편한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 5층 공동주택(도시형생활주택)으로서 (사용승인일 : 2019.07.11) 외 벽 : 현무암 돌붙임 마감 내 벽 : 인테리어 마감 창 호 : 하이샷시 이중창 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(도시형생활주택)으로서 건축물현황도상 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 다용도실, 현관, 발코니(확장형)등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 1층 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지대로서 콘크리트 석축에 의해 평탄작업한 토지로서 다세대주택 용지(엘디빌리지 3동)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6미터의 아스콘 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역 (2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 장지3길 55-11, 3동 2층202호 (장지동,엘디빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OO

근저당권자

강OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

엄OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-29 · 경기도 광주시 장지3길 55-11, 3동 2층202호 (장지동,엘디빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 17.7㎡ 2층 155.38㎡ 3층 155.38㎡ 4층 155.38㎡ 4층 155.38㎡ 철근콘크리트구조 69.51㎡

주변

학군

• 454m · 역동초등학교 · 초등학교
• 455m · 역동초등학교 · 초등학교
• 550m · ICT폴리택대학 · 대학교
• 578m · 경안중학교 · 중학교
• 580m · 경안중학교 · 중학교
• 1139m · 광남초등학교 · 초등학교
• 1316m · 서울장신대학교 · 대학교
• 1326m · 벌원초등학교 · 초등학교

버스

• 378m · 중앙공원.이편한세상광주역아파트.경안장례식장 · 17-1, 3, 3-1, 3800, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 401m · 장지1통마을회관 · 1, 1-12, 1-21, 1005, 1117, 13, 33-2, 광주똑버스05, 학생1, 학생3
• 403m · 장지2동.앞가지창고 · 1, 1-12, 1-21, 1005, 1117, 13, 33-2, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
• 416m · 중앙공원.비스타데시앙아파트.경안장례식장 · 17-1, 3, 3-1, 3800, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 432m · 장지1통마을회관건너 · 1, 1-12, 1-21, 1005, 1117, 13, 33-2, 학생2, 학생4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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