성남지원 2021타경4064-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 21-07-16 경매접수
2. 21-07-19 경매개시결정
3. 21-07-19 배당요구종기
4. 23-03-06 1차 매각기일 · 최저가 1억 1483만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5132.00㎡ (1552.4평)

제시외면적

없음

보증금

1148만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

4계 · (031)737-1324 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

퇴촌면 19-2 · 개발제한구역

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 퇴촌면 무수리 소재 "무수리 마을회관" 동남측 인근에 위치하며, 부근은 산간농경지대로서 인근에는 임야,농경지,단 독주택 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 운행노선과는 상당한 거리가 있는 바 대중교통사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 (1,2) : 부정형으로 동측 하향완경사 토지로, 기호(2) 일부토지에 제시외 건물부지로 이용중임. 기호 (3-6,8-10) : 서로 연접된 북동향 완경사토지로 전 등으로 이용중임. 기호 (7) : 북향 완경사 임야임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (1,2) : 본건의 남측 및 북측으로 약4-6미터의 포장도로에접함. 기호 (3-10) : 기호(9)의 북측으로 개설된 교량을 통하여 도로와 연계하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) : 도시지역 , 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역(무수리 아랫무술) , 제1종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요(무수리 아랫무술)) , 소로2류(폭 8M-10M)(저촉) 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역(상수원보호구역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)) 기호 (2) : 도시지역 , 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역(무수리 아랫무술) , 제1종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요(무수리 아랫무술)) , 소로2류(폭 8M-10M)(저촉) 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역(상수원보호구역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)) 기호 (3-6,8-10) : 도시지역 , 자연녹지지역 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역(상수원보호구역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)) 기호 (7) : 도시지역 , 자연녹지지역 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역(상수원보호구역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(2) 지상에 소유자 미상의 부럭 및 토담조 스레트즙 단층 창고, 기호(5,6)지상에 컨테이너,농업용비닐하우스가 소재하고 있음. (후면"제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ) 사진"참고)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 퇴촌면 무수리 12 · 토지 · 답
• 목록 10 · 경기도 광주시 퇴촌면 무수리 21-4 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 광주시 퇴촌면 무수리 13 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 광주시 퇴촌면 무수리 16-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 광주시 퇴촌면 무수리 16-2 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 광주시 퇴촌면 무수리 18-1 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 광주시 퇴촌면 무수리 19-2 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 광주시 퇴촌면 무수리 19-4 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 광주시 퇴촌면 무수리 21-1 · 토지 · 답
• 목록 9 · 경기도 광주시 퇴촌면 무수리 21-3 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

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점유

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점유

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점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1번 토지의 지목은 답이나, 고구마 등 농작물 재배중임.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

류OO

공유자

하OO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

양OOOOOOOO

배당요구권자

류OO

지상권자

양OOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-06 · 경기도 광주시 퇴촌면 무수리 19-2 · 전 2030㎡ (갑구 5번 정삼례 지분 전부)
• 23-03-06 · 경기도 광주시 퇴촌면 무수리 19-4 · 임야 2288㎡ (갑구 2번 정삼례 지분 전부)
• 23-03-06 · 경기도 광주시 퇴촌면 무수리 21-4 · 답 814㎡ (갑구 1번 정삼례 지분 전부)

당사자

채권자

김OO

채무자

정OO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 광주시 퇴촌면 무수리 19-2

감정가

1억 1483만

최저가

1억 1483만 (100%)

기일

23-03-06

등기부현황

등기 기재 없음