성남지원 2021타경4361-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

86.00㎡ (26.0평)

제시외면적

없음

보증금

872만 (최저가의 10%)

청구금액

9497만

담당계

4계 · (031)737-1324 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

태전동 14-12

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 태전동 소재 "광주광남중학교" 북측 인근에 위치하고, 주변은 근린생활시설, 아파트단지, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 간선도로가 지나가는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 사다리형 평지로 나지상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 8M의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역(2018-03-29)(교육환경보호구역 세부내용은 관할 교육지원청에 별도 확인요[광주한솔숲유치원]), 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[광남고]), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인 등 및 국내법인 단체, 주택용토지로 한정))임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 도시계획시설 도로(중로1류)에 저촉됨.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 9043만 ~ 1억 806만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 광주시 태전동 14-12

감정가

1억 2470만

최저가

8729만 (70%)

기일

22-12-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음