경매· 임야
성남지원 2021타경5555-1
경기도 광주시 퇴촌면 관음리 82-16
배당종결매각기일 지난 기일유찰 6회· 출처 법원경매정보
최저가2143만6만/평· 감정가 1억 8217만 (12%)
담당계4계031-734-7007
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2143만감정가 대비 12%
- 감정가
- 1억 8217만
- 최저 평당가
- 6만/평토지면적 기준 · 총액 2143만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2269만 ~ 2809만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 7차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 7차 매각기일최저가 2143만 (12%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 1149.00㎡ (347.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 428만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 1억 3000만
- 담당계
- 4계 · 031-734-7007
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 임야
- 대지권
- 퇴촌면 82-87 · 보전관리지역
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 "관음3리 마을회관" 동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지 및 임야 등지 혼재하는 지역입니다.
- 토지감정요항표 · 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고 인근 노선버스정류장까지의 거리 및 배차간격으로 보아 대중교통 사정은 불편합니다.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
기호(1) : 북하향 완경사의 사다리형 토지로서 일부 토목공사가 진행된 상태입니다. 기호(2) : 북하향 완경사의 부정형 토지로서 자연림 상태입니다.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
기호(1) : 동측으로 노폭 약 4m 내외의 비포장 현황도로에 접하고 있습니다. 기호(2) : 지적도상 맹지이나 기호(1) 토지를 통하여 출입이 가능합니다.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 보전관리지역(보전관리), 생산관리지역(생산관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)) 기호(2) 보전관리지역(보전관리), 생산관리지역(생산관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))더 보기
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
해당사항 없습니다.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 "관음3리 마을회관" 동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지 및 임야 등지 혼재하는 지역입니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고 인근 노선버스정류장까지의 거리 및 배차간격으로 보아 대중교통 사정은 불편합니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호(1) : 북하향 완경사의 사다리형 토지로서 일부 토목공사가 진행된 상태입니다. 기호(2) : 북하향 완경사의 부정형 토지로서 자연림 상태입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호(1) : 동측으로 노폭 약 4m 내외의 비포장 현황도로에 접하고 있습니다. 기호(2) : 지적도상 맹지이나 기호(1) 토지를 통하여 출입이 가능합니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 보전관리지역(보전관리), 생산관리지역(생산관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)) 기호(2) 보전관리지역(보전관리), 생산관리지역(생산관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))더 보기
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
해당사항 없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-29 | sd | — |
| 26-05-15 | sd | 2026.05.18 송달간주 |
| 26-05-15 | sd | 2026.05.18 송달간주 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 수취인불명 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.13 폐문부재 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 수취인불명 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-02-02 | sd | 2026.02.03 송달간주 |
| 26-01-20 | sd | 2026.01.27 폐문부재 |
| 26-01-16 | mg | — |
| 23-01-02 | mg | — |
| 21-10-22 | sd | 2021.10.26 도달 |
| 21-10-22 | sd | 2021.10.27 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 82-16 · 토지 · 임야
목록 2 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 82-87 · 토지 · 임야
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0
점유 미상 · 0
1번 토지의 지목은 임야이나 현황은 공터로 잡풀들이 자라고 있으며 주택을 짓기 위해서 작업을 하다
부동산 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 82-16 · 442㎡
부동산 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 82-87 · 707㎡
부동산표시목록
가압류권자 삼OOO OOOO
교부권자 광OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOOO
교부권자 남OOO
근저당권자 이OO
배당요구권자 롯OOO OOOO
배당요구권자 삼OOO OOOO
지상권자 남OOOOOOOO
채권자 남OOOOOOOO
채무자겸소유자 권OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-04-20 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 82-16 · 임야 442㎡
26-04-20 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 82-87 · 임야 707㎡
당사자
- 채권자
- 남OOOOOOOO
- 채무자
- 권OO
- 소유자
- 권OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2269만 ~ 2809만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 임야
- 소재지
- 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 82-16
- 감정가
- 1억 8217만
- 최저가
- 2143만 (12%)
- 기일
- 26-05-22
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 6회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기
최저가 2143만 × 106~131% = 2269만 ~ 2809만경기 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 12,283건 — 중간값 116.6%, 사분위 105.9~131.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 광주시 진행 물건
- 성남지원 2023타경4761-1 · 대지 · 초월읍2.5억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2023타경68185-1 · 다가구주택 · 신현동7.7억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2023타경68185-2 · 다가구주택 · 신현동11.7억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경1578-1 · 단독주택 · 능평동11.3억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-1 · 상가 · 경안동8440만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-10 · 상가 · 경안동2809만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-11 · 상가 · 경안동3188만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-12 · 상가 · 경안동3762만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-13 · 상가 · 경안동3301만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-14 · 상가 · 경안동3075만 (17%) · 26-11-02
- 394건 모두 보기