경매· 다세대주택
성남지원 2021타경6091-1 NF
경기도 광주시 오포읍 오포로 571-34, 203동 1층101호 (문형2차낙원타운)
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가1억 8000만868만/평· 감정가 1억 8000만 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 8000만감정가 대비 100%
- 감정가
- 1억 8000만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 868만/평건물면적 기준 · 총액 1억 8000만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 8684만 ~ 2억 3112만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 1억 8000만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 68.56㎡ (20.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1800만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4222만
- 담당계
- 2계 · 031-737-1322 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 오포로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 68.56㎡ (20.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 오포읍 571-34
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 22-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 오포읍 문형리 소재 "문형교차로" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 소규모공장, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 국도 43호선이 통과하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 4층 건중 제1층 제101호로서, 외벽 : 치장벽돌마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로, "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 서측으로 세로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(근린형)), 가축사육제한구역(일부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<문화경보전법>, 자연보전 권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내 법인 단체, 주택용토지에 한정)) 임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-10-18 | sd | 2022.10.20 도달 |
| 22-10-04 | sd | 2022.10.05 송달간주 |
| 22-09-21 | sd | 2022.09.23 수취인불명 |
| 22-07-12 | sd | 2022.07.15 도달 |
| 21-11-22 | sd | 2021.11.25 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 오포로 571-34, 203동 1층101호 (문형2차낙원타운) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
교부권자 광OO
근저당권자 주OOO OOOOOO
임차인 이OO
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 2014.11.21 | 미상 | 미상 · 미상 |
매각공고
22-09-05 · 경기도 광주시 오포읍 오포로 571-34, 203동 1층101호 (문형2차낙원타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 148.82㎡ 2층 148.82㎡ 3층 148.82㎡ 4층 148.82㎡ 철근콘크리트구조 68.56㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 1365m오포초등학교초등학교
버스
- 118m문형교차로119, 17, 17-1, 660
- 182m유리공장앞17-1, 34-2
- 192m문형동농협17-1, 34-2
- 225m문형1통봉골입구.한국고용노동교육원.우림퓨전빌아파트119, 1500-2, 17, 17-1, 660
- 230m한국고용노동교육원.봉골입구.우림퓨전빌아파트119, 1500-2, 17, 17-1, 660
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 8684만 ~ 2억 3112만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 광주시 오포읍 오포로 571-34, 203동 1층101호 (문형2차낙원타운)
- 감정가
- 1억 8000만
- 최저가
- 1억 8000만 (100%)
- 건물면적
- 68.56㎡ (20.7평)
- 기일
- 22-09-05
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 8000만 × 104~128% = 1억 8684만 ~ 2억 3112만경기 다세대/연립 · 유찰 0회 낙찰 6,785건 — 중간값 113.8%, 사분위 103.8~128.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 재매각등기부현황
등기 기재 없음
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- 성남지원 2023타경68185-2 · 다가구주택 · 신현동11.7억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경1578-1 · 단독주택 · 능평동11.3억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-1 · 상가 · 경안동8440만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-10 · 상가 · 경안동2809만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-11 · 상가 · 경안동3188만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-12 · 상가 · 경안동3762만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-13 · 상가 · 경안동3301만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-14 · 상가 · 경안동3075만 (17%) · 26-11-02
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