성남지원 2021타경6299-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 21-12-02 경매접수
2. 21-12-03 경매개시결정
3. 21-12-03 배당요구종기
4. 23-01-30 1차 매각기일 · 최저가 4303만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

39.60㎡ (12.0평)

토지면적

87.80㎡ (26.6평)

제시외면적

없음

보증금

430만 (최저가의 10%)

청구금액

1491만

담당계

4계 · (031)737-1324 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신만로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.60㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 잡종지

대지권

곤지암읍 619-4 · 생산관리지역

호

2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 3번국도 봉현로터리 남측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야 및 소규모 창고시설, 근린생활시설(제조업소), 공장 등으로 이루어져 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

읍소재지 외곽에 위치하며 대중교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 주위는 남측 및 서측 하향 완경사지이고 본건은 평탄하게 조성하여 건물 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지로서 국유 구거(770번지) 및 남측으로 접한 의뢰외의 동일인 소유 토지(619-1 번지)를 통하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역(생산관리), 가축사육제한구역, 배출시설 설치제한자역, 자연보전권역, 특별대 책지역(1권역), 토지거래계약에 관한 허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보 과로 문의)/(외국인 등 및 국내단체, 주택용토지에 한정))

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 창고 및 관리사로 1993.06.22자로 사용승인되었으며 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 등 마감. 창호 : 스텐레스 및 알미늄샤시 유리창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

창고(1층) 및 관리사(주택, 2층)로 이용하였으나 기준시점 현재는 상당 기간 공가인 것으로 보임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

현재 공가 상태로서 출입문이 잠겨 있으며 급배수 및 위생설비 등의 설비는 노후하였을 것으 로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 619-4 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 광주시 곤지암읍 신만로 155 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

상당기간 사람이 살지 않은 듯 주택주변에 잡풀이 무성하고, 출입문은 잠궈져 있음.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

공유자

김OO

교부권자

광OO

채권자

삼OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-30 · 경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 619-4 · 잡종지 439㎡ (갑구 3번 김기덕 지분 5분의 1 전부)
• 23-01-30 · 경기도 광주시 곤지암읍 신만로 155 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 창고 및 관리사 1층 창고 132.0㎡ 2층 관리사 66.0㎡ (갑구 4번 김기덕 지분 5분의 1 전부)

당사자

채권자

삼OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1161m · 구 만선초등학교 봉현분교 터

버스

• 217m · 봉현리(미정차) · 36-7
• 479m · 봉현리입구 · 36-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

잡종지

소재지

경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 619-4

감정가

4303만

최저가

4303만 (100%)

건물면적

39.60㎡ (12.0평)

기일

23-01-30

등기부현황

등기 기재 없음