와든스톤법원경매

경매· 전

성남지원 2021타경6442-1

경기도 광주시 도척면 방도리 67

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1억 3884만29만/평· 감정가 1억 3884만 (100%)

담당계6계(031)737-1326(구내:1326) (경매절차 관련 문의)

성남지원 2021타경6442-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 3884만감정가 대비 100%
감정가
1억 3884만최저가 = 감정가
최저 평당가
29만/평토지면적 기준 · 총액 1억 3884만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 4203만 ~ 1억 8076만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 1억 3884만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
1560.00㎡ (471.9평)
제시외면적
없음
보증금
1388만 (최저가의 10%)
청구금액
3900만

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 전
대지권
도척면 67

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 도척면 방도리 소재 "방도2리마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 및 단독주택, 임야 등이 소재하는 산간 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사진 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지이며, 인접지를 통하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅰ.2.나. 공법상 제한사항 (토지이용계획사항) 참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
22-07-20sd2022.07.20 송달간주
22-06-22sd2022.06.24 도달
22-04-06sd2022.04.06 도달
22-01-13sd2022.01.19 기타송달불능

목록

목록 1 · 경기도 광주시 도척면 방도리 67 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

지목은 전이나, 현황은 주택 등 건축을 위해서 정지작업이 되었고, 토지 일부에는 옆 주택 건축자재가 적재되어 있음.

부동산

부동산표시목록

가압류권자 삼OOO OOOO

가압류권자 엠OOOOO OOOO

가압류권자 주OOO OOOO

교부권자 광OO

근저당권자 도OOOOOOO

근저당권자 이OO

근저당권자 정OO

배당요구권자 삼OOO OOOO

배당요구권자 신OOO OOOO

배당요구권자 엠OOOOO OOOO

배당요구권자 주OOO OOOO

지상권자 도OOOOOOO

채권자 장OO

채무자겸소유자 정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

22-06-07 · 경기도 광주시 도척면 방도리 67 · 전 1560㎡

당사자

채권자
장OO
채무자
정OO
소유자
정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 349m방도2리회관39-4
  • 429m가마골종점22-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 4203만 ~ 1억 8076만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
경기도 광주시 도척면 방도리 67
감정가
1억 3884만
최저가
1억 3884만 (100%)
기일
22-06-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 4203만 ~ 1억 8076만중간 추정: 1억 5452만 (최저가 대비 111.3% · 감정가 대비 111.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 3884만 × 102~130% = 1억 4203만 ~ 1억 8076만경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 13,364건 — 중간값 111.3%, 사분위 102.3~130.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 맹지 · 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›광주시›2022년

경기도 광주시 진행 물건