성남지원 2021타경51213-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-10 · 경매접수
2. 21-02-15 · 경매개시결정
3. 21-02-15 · 배당요구종기
4. 21-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.22㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3486만

담당계

3계 · (031)737-1323 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

산이길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.22㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

44-6

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 산이리 소재"광주산이리벽산블루밍아파트"남측 인근 에 위치하고 있으며, 주위는 아파트,단독주택,다세대주택,공장,창고,농경지, 임야 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층건 내 3층 304호로서, 외 벽 : 드라이비트,징크 및 석재붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지도배,타일붙임 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,화재경보설비,도시가스설비 등이 되어 있으며,개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동측 인접지보다 약간 높고 옹벽이 되어 있으며 그 외의 인접지 및 도로와는 대체 로 등고 평탄한 3필 일단지인 부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 및 제1종근 린생활시설용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 포장된 세로에 접하며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2),(3),(6): 도시지역,제1종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(접함)(기호2),자연보전권역<수도 권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>,토지거래계약에관한허가 구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의(031-760-2426)/(외국 인등 및 국내법인 단체,주택용토지에 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 확인이 되지 않는 상태이며, 등기사항전부증명서(을구 8번)에 주택임 차권등기가 되어 있으므로 확인하시기 바람. -본건이 소재하고 있는 1동의 건물 1층 일부는 주차장 등으로 이용하고 있음. -본건 대지권의 목적인 토지는 3필 일단지로서 경계가 불분명한 부분이 있으므로 확인을 요하며,건물의 주위는 대체로 포장되어 있음. -본건 거실 창호 전면에 투시형 난관이 설치되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 초월읍 산이길 44-6, 3층304호 (티아모) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

경O OOO

임차권자

정OO

채권자

한OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-20 · 경기도 광주시 초월읍 산이길 44-6, 3층304호 (티아모) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 공동주택(다세대주택) 및 제1종근린생활시설 1층 108.83㎡ 2층 216.18㎡ 3층 216.18㎡ 4층 216.18㎡ 옥탑1층 25.72㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 54.22㎡

주변

학군

• 941m · 초월중학교 · 중학교
• 1449m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 1460m · 도곡초등학교 · 초등학교

버스

• 364m · 모다아울렛 · 1113-1, 1113-11, 114, 300, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 383m · 벽산대주아파트 · 1113-1, 1113-11, 114, 300, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 392m · 벽산.대주아파트.모다아울렛 · 1113-1, 1113-10, 114, 300, 35-1, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 497m · 빙그레.코아루아파트 · 1113-1, 1113-10, 114, 300, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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