성남지원 2021타경51978-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 21-03-10 경매접수
2. 21-03-15 경매개시결정
3. 21-03-15 배당요구종기
4. 24-02-19 1차 매각기일 · 최저가 25억 37만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

527.34㎡ (159.5평)

토지면적

949.00㎡ (287.1평)

제시외면적

없음

보증금

2억 5003만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5349만

담당계

4계 · (031)737-1324 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

순암로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 527.34㎡ (159.5평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

장지동 124-9

호

3층, 3층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 장지동 소재 경안중학교" 서측 에 위치한 부동산으로서 주위는 단독주택, 중.소규모의 공동주택, 전, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 2: 부정형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 기호 4: 사다리형 토지로서 근린생활시설 및 단독주택 건부지로 이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 2: 남측으로 3미터 내외의 도로에 접함. 기호 4: 남서측으로 순암로와 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호2:도시지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의(031-760-2426)/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)) 기호4:도시지역, 자연녹지지역, 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(산업형)), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의(031-760-2426)/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"후첨 "지적개황도" 참고

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호1) 벽돌조 스라브지붕 주택 으로(사용승인일자:1987-05-25), 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등임. 창호 : 샷시 창호 등 임, 기호3) 철근콘크리트조 샌드위치판넬 샌드위치판넬지붕 3층 으로(사용승인일자:1997-11-10), 외벽 : 벽돌, 판넬 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일붙임 등임. 창호 : 샷시 창호 등 임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호1: 주택으로 이용중임 기호4: 근린생활시설 및 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호1: 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 구비 되어있음. 기호4: 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비(주택부문에만) 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참고

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임. 본건 기호1의 관련지번은 85-1번지임.(85-2,85-1) 제시외 건물은 소유자 미상인바 반드시 소유관계에 대하여 확인 후 응찰하시기 바랍니다

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 순암로 66-8(건축물대장상:순암로 66-6) · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 광주시 장지동 85-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 광주시 순암로 124 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 광주시 장지동 377-9 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 11명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 12명

점유

0명

1번 건물의 공부상 도로명 주소는 `순암로 66-8`이나, 채무자 겸 소유자 안병서에 의하면 실제로는 `순암로 66-6`이며, 출입문 문패위에도 `순암로 66-6`으로 되어 있음. 인접한 장지동 85-1 건물의 도로명 주소는 `순암로 66-8`이며 출입문 문패위에도 `순암로 66-8`로 되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

장OO

가압류권자

장OO(OOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

장OO(OOOOOOOOOOOOO)O OOO OOO

교부권자

경O OOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

광OO

근저당권자

경OOOOOOOOO

근저당권자

광OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

이OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

이OOO OOO OOO

임차인

(주) OOOOOO OOO

임차인

구OO

임차인

구OO(OOOOO)

임차인

김OO

임차인

농OOOOO OOOO OOO OOO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

배OO

임차인

백OO(OOOOO)

임차인

신OO

임차인

안OO

임차인

안OO(OOOOO)

임차인

엄OO

임차인

에OOOOO OOOOO OOO

임차인

왕OOOOOOO

임차인

이OO

임차인

최OO (OOOOOOO)

임차인

홍OO

임차인

황OO

채권자

박OO

채권자

염OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-19 · 경기도 광주시 순암로 124 · 철근콘크리트조 샌드위치판넬 샌드위치판넬지붕 3층 근린생활시설 및 단독주택 1층 189.60㎡ 일반음식점,소매점 2층 189.88㎡ 근린생활시설(휴게음식점,사무소,화장실) 3층 83.28㎡ 사무소 3층 64.58㎡ 단독주택
• 24-02-19 · 경기도 광주시 장지동 377-9 · 대 949㎡

당사자

채권자

박OO 외 1

채무자

안OO

소유자

안OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 613m · 광남초등학교 · 초등학교
• 962m · 경안중학교 · 중학교
• 962m · 역동초등학교 · 초등학교
• 963m · 경안중학교 · 중학교
• 963m · 역동초등학교 · 초등학교
• 1004m · ICT폴리택대학 · 대학교
• 1216m · 태전초등학교 · 초등학교
• 1224m · 태전고등학교 · 고등학교
• 1278m · 광남고등학교 · 고등학교
• 1432m · 벌원초등학교 · 초등학교
• 1459m · 태성초등학교

버스

• 33m · 왕성교회 · 1-12, 1117
• 110m · 왕성교회 · 1-12, 1117
• 259m · 태전JC(미정차) · 3303, G2100
• 270m · 장지삼거리 · 1, 1-21, 1005, 13, 33-2, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
• 279m · 태전JC(미정차) · 3303, G2100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 광주시 장지동 377-9

감정가

25억 37만

최저가

25억 37만 (100%)

건물면적

527.34㎡ (159.5평)

기일

24-02-19

등기부현황

등기 기재 없음