성남지원 2021타경51985-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-10 · 경매접수
2. 21-03-11 · 경매개시결정
3. 21-03-11 · 배당요구종기
4. 21-11-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.46㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

295만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도지울길12번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 76.46㎡ (23.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

퇴촌면 12

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 소재 "도수초등학교" 북측 인근에 위치하며,주위는 다세대주택,단독주택,근린생활시설,농경지,임야 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 중 2층 201호로서, (사용승인일:2011.04.29.) 외벽:적벽돌쌓기 마감, 창호:PVC샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임. -내부구조도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,개별난방설비,옥외주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 부정형의 평지로서,다세대주택의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

여러 동의 다세대주택이 단지형(노블레스)을 이루고 있으며,단지 내 내부도로를 통하여 단지 입구의 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 연계되어 있음. -별지 항공지적도, 사진용지 참조.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(주거형)), 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[광수중교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[도수초교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의(031-760-2426)/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2.본건 다세대주택의 이용상태 등은 집합건축물대장의 건축물현황도,외관조사,탐문조사 및 일반적,표준적인 관리상태를 기준으로 하였으므로 경매참가 시 재확인하는 등 참작하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 퇴촌면 도지울길12번길 18, 105동 2층201호 (노블레스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO OOOO)

교부권자

경O OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

오OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-15 · 경기도 광주시 퇴촌면 도지울길12번길 18, 105동 2층201호 (노블레스) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 164.61㎡ 2층 164.61㎡ 3층 164.61㎡ 4층 164.61㎡ 옥탑 11.7㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 76.455㎡

주변

학군

• 223m · 도수초등학교 · 초등학교
• 240m · 도수초등학교 · 초등학교
• 317m · 광수중학교 · 중학교
• 325m · 광수중학교 · 중학교

버스

• 254m · 도수초교 · 13-2, 38-8, 3800, 431, 432, 광주똑버스03
• 302m · 도수초교 · 13-2, 38-8, 3800, 431, 432
• 396m · 도수교 · 13-2, 38-8, 431, 432, 광주똑버스03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다