성남지원 2021타경52629-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-25 · 경매접수
2. 21-03-26 · 경매개시결정
3. 21-03-26 · 배당요구종기
4. 21-09-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3300만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.76㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

2330만 (최저가의 10%)

청구금액

2468만

담당계

1계 · 737-1321 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매봉재길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 61.76㎡ (18.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오포읍 17-12

호

4층

당사자

채권자

황OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 매산리 소재 "광주대성아파트" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서, (사용승인일 : 2017.11.30) 외벽 : 치장벽돌 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창소 : 샷시 창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 대체로 부정형 형태의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 포장도로에 접함.(후첨 "사진용지" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 매산리 583-21 : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(주거형)), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의(031-760-2426)/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. - 매산리 583-38 : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(주거형)), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의(031-760-2426)/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 지상 1층이나, 경사지를 활용하여 건축되어 출입구 정면에서는 2층 높이이며, 후면에서는 1층 높이인바, 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 매봉재길 17-12, 208동 1층102호 (펠리스2차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경O OOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

장OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

황OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 21-08-30 · 경기도 광주시 오포읍 매봉재길 17-12, 208동 1층102호 (펠리스2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 지1층 186.64㎡ 1층 140.64㎡ 2층 140.64㎡ 3층 140.64㎡ 4층 140.64㎡ 철근콘크리트구조 61.76㎡

주변

학군

• 741m · 매양중학교 · 중학교
• 1093m · 광주매곡초등학교 · 초등학교

버스

• 217m · 대성아파트 · 1005, 1113, 1117, 20, 34-1, 60
• 230m · 대성아파트 · 1005, 1113, 1117, 20, 34-1, 60
• 339m · 느티나무 · 1005, 1113, 1117, 20, 34-1, 60
• 489m · 대주2차아파트 · 1005, 1113, 1117, 17-1, 2-1, 20, 34, 34-1, 60, P8001(출근)광주, P8001(퇴근), P8001(퇴근)광주, 학생1, 학생3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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