성남지원 2021타경53028-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-06 · 경매접수
2. 21-04-07 · 경매개시결정
3. 21-04-07 · 배당요구종기
4. 21-11-29 · 1차 매각기일 · 최저가 26억 6958만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

925.54㎡ (280.0평)

토지면적

2685.00㎡ (812.2평)

제시외면적

없음

보증금

2억 6695만 (최저가의 10%)

청구금액

10억

담당계

2계 · 031-737-1322 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

산수로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 925.54㎡ (280.0평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

초월읍 92 · 계획관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

우OOOOO OOOO 외 2

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 늑현리 소재 "늑현마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모공장, 창고, 단독주택, 각종 근린생활시설, 공공시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1),(3),(5)-(8) 공히 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며 정류장과의 거리 및 운행횟수를 고려시 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1) 인접필지와 등고평탄한 자루형의 토지로서, 현황 공업용 건부지 및 일부 현황 도로 등으로 이용중임. 본건 기호(3),(8) 공히 인접필지와 등고평탄한 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 현황 공업용 건부지로 이용중임. 본건 기호(5),(6) 공히 기준시점 현재 공부상(지목) 및 현황 도로 등으로 이용중임. 본건 기호(7) 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1) 본건 북측으로 노폭 약 5m 내외 및 동측으로 노폭 약 7m 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음. 본건 기호(3),(8) 공히 본건 남동측으로 노폭 약 7m 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음. 본건 기호(5),(6) 공히 본건이 현황 도로이며, 본건이 포함된 도로를 통행 간선도로와 연계되는 바 도로 상태는 보통임. 본건 기호(7) 본건 남측 및 남동측으로 노폭 약 7m 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1),(3),(5)-(8) 공히 계획관리지역(계획관리), 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(산업형)), 자연보전권역<수도 권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31 )(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한 정))임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(2),(4) 공히 일반철골구조 경사판넬지붕 지하-층/지상1층 건물로서, 외벽: 외장판넬 마감 등, 내벽: H빔철골조 및 내장판넬 마감 등, 바닥: 에폭시 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호(2),(4) 공히 단층 : 2동을 일괄하여 공업용(공장) 및 사무실 등으로 이용중임. 세부사항은 후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 및 "지적도"와 같이 소유자 미상의 제시외건물 등이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 초월읍 늑현리 92 · 토지 · 공장용지
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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

5,6번 토지는 진입로의 일부임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

조OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

우OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

조OO

소유자

강OO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

경OOOOOO

압류권자

광OO

압류권자

성OO OOO

채권자

우OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-29 · 경기도 광주시 초월읍 늑현리 92 · 공장용지 1634㎡
• 21-11-29 · 경기도 광주시 초월읍 늑현리 92 · 일반철골구조 경사판넬지붕 단층 공장 627.73㎡
• 21-11-29 · 경기도 광주시 초월읍 늑현리 92-1 · 창고용지 794㎡
• 21-11-29 · 경기도 광주시 초월읍 늑현리 92-1 · 일반철골구조 경사판넬지붕 단층 창고시설 297.81㎡
• 21-11-29 · 경기도 광주시 초월읍 늑현리 92-2 · 도로 6㎡
• 21-11-29 · 경기도 광주시 초월읍 늑현리 92-3 · 도로 6㎡
• 21-11-29 · 경기도 광주시 초월읍 늑현리 93-3 · 공장용지 159㎡
• 21-11-29 · 경기도 광주시 초월읍 늑현리 93-4 · 공장용지 86㎡

주변

학군

• 1079m · 선동초등학교 · 초등학교
• 1141m · 초월중학교 · 중학교
• 1473m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 1483m · 도곡초등학교 · 초등학교

버스

• 203m · 늑현리 · 35-1
• 206m · 초월생활체육공원 · 35-1
• 227m · 초월생활체육공원 · 35-1
• 450m · 산이리한국유통 · 35-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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