경매· 아파트
성남지원 2021타경54922-1 NF
경기도 광주시 경충대로1461번길 43, 117동 4층404호 (쌍령동,광주센트럴푸르지오)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가3억 5490만1.9천만/평· 감정가 5억 700만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3억 5490만감정가 대비 70%
- 감정가
- 5억 700만
- 최저 평당가
- 1.9천만/평건물면적 기준 · 총액 3억 5490만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 3억 8684만 ~ 4억 5888만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 3억 5490만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 62.98㎡ (19.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3549만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7279만
- 도로명주소
- 경충대로1461번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 62.98㎡ (19.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 쌍령동 1461
- 호
- 18층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 22-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 쌍령동 소재 "광주푸른초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아 파트 단지, 주거용 부동산, 주상용 부동산, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경 은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는바 제반 교통상황은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 18층 건물 중 제4층 제404호로서, (사용승인일자: 2018.04.27.) 외벽: 몰탈 위 페인팅 및 화강석붙임 마감 등. 내벽: 인테리어 벽지 마감(탐문) 등. 창호: 샷시 창호 등 입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 발코니 등)(탐문)로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
승강기 설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비, 지하주차장 설비, 위생 및 급배수 설비, 소화 전 설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
북동측으로 완경사진 부정형의 토지로서, 아파트 건물부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
아파트단지 북서측 및 서측 진출입로를 통하여 단지 외부의 포장도로와 각각 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2017-05-08)(쌍령1지구), 소로3류(폭 8M 미만)(2014-07-23)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2015-08-27)(저촉), 상대보호구역(교육환 경보호구역 세부내용은 관할 교육지원청에 별도 확인요)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사 문화환경보존지역<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법 >, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허 가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-04-27 | sd | 2022.04.29 도달 |
| 22-04-12 | mg | — |
| 22-04-12 | sd | 2022.04.15 도달 |
| 21-06-23 | sd | 2021.06.28 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 광주시 경충대로1461번길 43, 117동 4층404호 (쌍령동,광주센트럴푸르지오) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
부동산
부동산표시목록
가압류권자 장OO
가압류권자 정OO
교부권자 경OOOOOO
교부권자 광OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 의OOOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
배당요구권자 장OO
배당요구권자 정OO
채권자 한OOOOOOO
채무자겸소유자 전OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
22-03-28 · 경기도 광주시 경충대로1461번길 43, 117동 4층404호 (쌍령동,광주센트럴푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 347.4944㎡ 2층 347.4944㎡ 3층 347.4944㎡ 4층 347.4944㎡ 5층 347.4944㎡ 6층 347.4944㎡ 7층 347.4944㎡ 8층 347.4944㎡ 9층 347.4944㎡ 10층 347.4944㎡ 11층 347.4944㎡ 12층 347.4944㎡ 13층 347.4944㎡ 14층 347.4944㎡ 15층 347.4944㎡ 16층 347.4944㎡ 17층 347.4944㎡ 18층 347.4944㎡ 철근콘크리트구조 62.9836㎡
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 전OO
- 소유자
- 전OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 131m광주푸른초등학교초등학교
- 147m광주푸른초등학교초등학교
- 1028m쌍령초등학교초등학교
- 1032m쌍령초등학교초등학교
- 1103m광주중앙고등학교고등학교
버스
- 46m센트럴푸르지아파트정문2-3
- 183m광주센트럴푸르지오아파트입구2-3, 431, 432, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
- 240m광주푸른초등학교431, 432
- 249m쌍령동회전교차로431, 432
- 259m센트럴푸르지오.힐링포레스트공원2-3
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 3억 8684만 ~ 4억 5888만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 광주시 경충대로1461번길 43, 117동 4층404호 (쌍령동,광주센트럴푸르지오)
- 감정가
- 5억 700만
- 최저가
- 3억 5490만 (70%)
- 건물면적
- 62.98㎡ (19.1평)
- 기일
- 22-03-28
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 3억 5490만 × 109~129% = 3억 8684만 ~ 4억 5888만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 광주시 진행 물건
- 성남지원 2023타경4761-1 · 대지 · 초월읍2.5억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2023타경68185-1 · 다가구주택 · 신현동7.7억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2023타경68185-2 · 다가구주택 · 신현동11.7억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경1578-1 · 단독주택 · 능평동11.3억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-1 · 상가 · 경안동8440만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-10 · 상가 · 경안동2809만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-11 · 상가 · 경안동3188만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-12 · 상가 · 경안동3762만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-13 · 상가 · 경안동3301만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-14 · 상가 · 경안동3075만 (17%) · 26-11-02
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