성남지원 2021타경55949-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3255만 (최저가의 10%)

청구금액

1800만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문형새솔길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.88㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오포읍 8

호

23층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주시 오포읍 문형리 소재 "동림IC" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 공장, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층 구조(사용승인일자: 20218.10.12) 내 개별 세대로, 외벽 : 콘크리트벽체 위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 창호 : 플라스틱샤시 이중창 등 입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사로, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 외곽 공도로 연결됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 기준시점 현재 지적 미정리 등의 사유로 토지의 소유권 및 대지권이 정리되지 않은 상태로서, 대표 필지(문형리 600번지)의 토지이용계획사항은 다음과 같습니다. 계획관리지역(계획관리) , 주거개발진흥지구(2014-04-11)(아파트용지1) , 주거개발진흥지구(2018-04-24) , 지구단위계획구역(2018-04-24) , 중로2류(폭 15M-20M)(2015-09-02)(집산도로)(접합),자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>,토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 광주시 오포읍 문형새솔길 8, 108동 13층1303호 (오포문형양우내안애아파트)

감정가

4억 6500만

최저가

3억 2550만 (70%)

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

기일

23-04-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음