성남지원 2021타경60613-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 21-12-24 경매접수
2. 21-12-28 경매개시결정
3. 21-12-28 배당요구종기
4. 22-06-07 1차 매각기일 · 최저가 4억 940만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

116.22㎡ (35.2평)

토지면적

447.00㎡ (135.2평)

제시외면적

없음

보증금

4094만 (최저가의 10%)

청구금액

2875만

담당계

1계 · 737-1321 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 116.22㎡ (35.2평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

초월읍 555-60

호

2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 "SRC 재활병원" 북동측 인근에 위치하며 부근은 미성숙 주택지대로서 인근으로 단독주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 진출이 용이하나 원거리에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 이용은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북측하향 완경사의 토지를 평지 조성한 사다리형 토지로서 다가구주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역(보전관리) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별 대책지역(1권역)<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인 등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㄱ) 임대관계 미상임. ㄴ) "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참고

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 2층건 다가구주택으로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택(단독주택)으로 이용중임. 1층 : 방, 주방 ,거실, 욕실 2층 : 방2, 욕실 (후면"건물개황도"참고)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 급.배수설비, 난방설비, LPG가스설비 등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

(ㄱ) 철파이프조조 아스팔트슁글지붕 단층 (휴게실) 약 21㎡

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 초월읍 지월리 555-60 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 광주시 초월읍 경수길37번길 42-18 (1호동) · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

마당에 제시외 정자 및 나무 탁자가 있는 주택임. 등기부상 `1호동`으로 표시되어 있으나 주민등록표 등본 및 현황상에는 나타나지 않음.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

문OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

윤OO

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가처분권자

김OO

가처분권자

조OO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

초OOOOOOO

근저당권자

황OO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-06-07 · 경기도 광주시 초월읍 지월리 555-60 · 대 447㎡
• 22-06-07 · 경기도 광주시 초월읍 경수길37번길 42-18 (1호동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 2층 다가구주택 1층 68.91㎡ 2층 47.31㎡

당사자

채권자

정OO

채무자

최OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 355m · 지월3리마을회관입구 · 2-1, 35-17, 35-17A, 3800, 432, 학생6
• 384m · 지월3리마을회관입구 · 2-1, 2-6, 35-17, 35-17A, 3800, 432, 학생6
• 385m · 경수마을고개 · 35-17, 35-17A, 35-3
• 387m · SRC병원 · 35-17, 35-17A, 35-3
• 443m · 세광아파트 · 2-1, 2-6, 35-17, 35-17A, 3800, 432, 학생6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

경기도 광주시 초월읍 지월리 555-60

감정가

4억 940만

최저가

4억 940만 (100%)

건물면적

116.22㎡ (35.2평)

기일

22-06-07

등기부현황

등기 기재 없음