성남지원 2022타경335-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-01-12 경매접수
2. 22-01-13 경매개시결정
3. 22-01-13 배당요구종기
4. 22-11-14 2차 매각기일 · 최저가 11억 6436만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2908.00㎡ (879.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1643만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2252만

담당계

2계 · 031-737-1322 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

퇴촌면 369

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주시 퇴촌면 우산리 소재 "우산1교" 남측 근거리에 위치하며, 부근은 음식점(까 페포함), 주택 및 농경지 등이 혼재되어 소재하는 근교주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있으나, 버스배차간격으 로 살펴본 제반대중교통편의는 미흡한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 남서측하향 완경사지이나, 현 대부분이 평탄하게 부지조성되어 있으며, "묵전"상 태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 로폭 약 12미터 아스팔트포장도로(2차선)와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리구역(주거형)), 중로2류(폭 15M-20M) (집산도로)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 역사문화환경보존지역(허용기준구역(1구역))<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역 {물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 특별대책 지역(1권역){환경정책기본법}, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내 법인. 단체대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 콘테이너 1개(3*6M), 수목 약 15주가 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 퇴촌면 우산리 369 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 지목은 `답`이나 현황은 잡풀만 무성하여 잡종지 처럼 보임.

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

분OOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

퇴OOOOOOO

소유자

조OO

지상권자

퇴OOOOOOO

채권자

김OO

채권자

퇴OOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-14 · 경기도 광주시 퇴촌면 우산리 369 · 답 2908㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

조OO

소유자

조OO 외 1명

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 33m · 우산리.야영수련장 · 432
• 233m · 천진암(미정차) · 432
• 449m · 응달말 · 432
• 494m · 천진암 · 432

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 광주시 퇴촌면 우산리 369

감정가

16억 6337만

최저가

11억 6436만 (70%)

기일

22-11-14

등기부현황

등기 기재 없음