와든스톤법원경매

경매· 아파트

성남지원 2022타경342-1 광주초월동광모닝스카이

경기도 광주시 초월읍 경충대로1127번길 15, 105동 5층501호 (광주초월동광모닝스카이)

기각매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가2억 8959만908만/평· 감정가 5억 9100만 (49%)

담당계8계031-737-1333 (경매절차 관련 문의)

성남지원 2022타경342-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 8959만감정가 대비 49%
감정가
5억 9100만
최저 평당가
908만/평건물면적 기준 · 총액 2억 8959만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 2억 8959만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
105.41㎡ (31.9평)
제시외면적
없음
보증금
2895만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 4726만
도로명주소
경충대로1127번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 광주초월동광모닝스카이 · 105.41㎡ (31.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
초월읍 1127
호
15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 소재 경강선 "초월역" 북서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 임야 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 전철역(경강선 초월역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 15층 건물내 5층 501호로서 외벽 : 세멘 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거개발진흥지구(공동주택용지), 제2종지구 단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장 설립승인지역<수도법>, 철도보호지구<철도안전법>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/ (외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 "미상" 임. 2) 본건의 대지권의 대상인 토지에 대하여 등기사항전부증명서상 별도등기 등재되어 있으니 업무 진행시 참고하시기 바람. ※ 구분지상권설정 등기접수일 : 2012년 12월 31일 등기원인 : 2012년 12월 17일 토지사용 목 적 : 철도시설의 소유 범 위 : 평면적범위 좌우용지폭 26,102.4㎡ 중 521㎡ 수직적범위 해발 172.22미터에서 152.43미터까지 존속기간 : 철도시설존치시까지 지 료 : 존속기간동안 총 지료 9,499,070원 지상권자 : 국 관리청 : 국토해양부 도면 : 제2012-710호더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
24-04-23sd2024.04.24 도달
22-02-24sd2022.02.25 송달간주
22-02-09sd2022.02.15 폐문부재

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현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
황○○주거미상미상

부동산표시목록

가압류권자 엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자 이OO

교부권자 광OO

근저당권자 주OOO OOOO

근저당권자 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자 황OO

배당요구권자 황OO

임차인 황OO

지상권자 국OOOO(OOOOOOOOO)

채권자 이OO

채무자겸소유자 남OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
황○○2019.05.17미상미상 · 미상
황○○전체2019. 5. 17.2019. 5. 10.부터 2021. 5. 10.까지160`000`0002022.03.28

매각공고

24-04-15 · 경기도 광주시 초월읍 경충대로1127번길 15, 105동 5층501호 (광주초월동광모닝스카이) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 15층 아파트 지1층 103.228㎡ 1층 709.356㎡ 2층 709.356㎡ 3층 709.356㎡ 4층 709.356㎡ 5층 709.356㎡ 6층 709.356㎡ 7층 709.356㎡ 8층 709.356㎡ 9층 709.356㎡ 10층 709.356㎡ 11층 709.356㎡ 12층 709.356㎡ 13층 613.5005㎡ 14층 613.5005㎡ 15층 613.5005㎡ 철근콘크리트구조 105.4136㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자
이OO
채무자
남OO
소유자
남OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 391m쌍동초등학교초등학교
  • 895m도곡초등학교초등학교
  • 906m도곡초등학교초등학교
  • 1178m초월고등학교고등학교
  • 1198m초월고등학교고등학교
  • 1413m초월중학교중학교

버스

  • 27m동광아파트.모아미래도입구33-5
  • 71m동광아파트.모아미래도입구33-5
  • 147m모아미래도입구33-5
  • 147m소쌍.동광.e편한세상.모아미래도1113-1, 1113-11, 114, 300, 33-5, 35-1, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 학생6
  • 255m소쌍.동광.e편한세상.모아미래도1113-1, 1113-10, 114, 300, 33-5, 35-1, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 학생6

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 광주시 초월읍 경충대로1127번길 15, 105동 5층501호 (광주초월동광모닝스카이)
감정가
5억 9100만
최저가
2억 8959만 (49%)
건물면적
105.41㎡ (31.9평)
기일
24-04-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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경기도 광주시 진행 물건