성남지원 2022타경724-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 22-02-14 경매접수
2. 22-02-28 경매개시결정
3. 22-02-28 배당요구종기
4. 22-09-26 1차 매각기일 · 최저가 26억 8907만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1374.36㎡ (415.7평)

토지면적

2510.00㎡ (759.3평)

제시외면적

없음

보증금

2억 6890만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 3138만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 1374.36㎡ (415.7평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

오포읍 325-6 · 농림지역

호

2층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 문형리 소재 "오포초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 아파트, 공장, 창고, 임야, 농경지 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 제반교통여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접 도로 대비 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 일단의 부정형 토지로서 "공업용 건부지"로 이용중이며 일부 법면 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(산업형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 위지상에 제시외건물(ㄱ-ㄹ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)는 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건으로서, 외벽 : 판넬잇기 등 마감, 내벽 : 판넬잇기 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등 마감임. 기호(나)는 강파이프구조 기타지붕(경사지붕) 단층 건으로서, 외벽 : 판넬잇기 등 마감, 내벽 : 판넬잇기 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가): 공장으로 이용중임. 기호(나): 공장 휴게실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 기호(ㄱ-ㄹ)은 별첨 "감정평가명세표" 및 "건물개황도" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 기호(가)는 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 2층 359.2㎡가 표기되어 있으나 일반건축물대장상 해당부분 면적은 말소되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 문형리 325-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 광주시 오포읍 문형리 324-7 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 광주시 오포읍 문형리 324-13 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 광주시 오포읍 문형리 324-14 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 광주시 오포읍 문형리 324-15 · 토지 · 공장용지
• 목록 6 · 경기도 광주시 오포읍 문형리 325-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 7 · 경기도 광주시 오포읍 문형리 323-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 8 · 경기도 광주시 오포읍 오포로 627-12 (1호동) · 건물 · 공장
• 목록 9 · 경기도 광주시 오포읍 오포로 627-12 (2호동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

목록2. 토지 위에 첨부 사진과 같이 제시외 여부가 불분명한 건물이 있음.

부동산표시목록

교부권자

광OO

소유자

이OO

임차인

(주)OOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-26 · 경기도 광주시 오포읍 문형리 325-6 · 공장용지 10㎡
• 22-09-26 · 경기도 광주시 오포읍 문형리 324-7 · 공장용지 1112㎡
• 22-09-26 · 경기도 광주시 오포읍 문형리 324-13 · 공장용지 210㎡
• 22-09-26 · 경기도 광주시 오포읍 문형리 324-14 · 공장용지 886㎡
• 22-09-26 · 경기도 광주시 오포읍 문형리 324-15 · 공장용지 190㎡
• 22-09-26 · 경기도 광주시 오포읍 문형리 325-5 · 공장용지 7㎡
• 22-09-26 · 경기도 광주시 오포읍 문형리 323-6 · 공장용지 95㎡
• 22-09-26 · 경기도 광주시 오포읍 오포로 627-12 (1호동) · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 공장 1층 675㎡ 1층 75㎡ 2층 359.5㎡ 2층 75㎡
• 22-09-26 · 경기도 광주시 오포읍 오포로 627-12 (2호동) · 강파이프구조 기타지붕(경사지붕) 단층 제1종근린생활시설 1층 189.86㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 734m · 오포초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 신영프로방스.현대물류센타 · 119, 17, 17-1, 660
• 186m · 신영프로방스.현대물류센타 · 119, 17, 17-1, 660
• 480m · 팩키지마을 · 34, 34-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경기도 광주시 오포읍 문형리 325-6

감정가

26억 8907만

최저가

26억 8907만 (100%)

건물면적

1374.36㎡ (415.7평)

기일

22-09-26

등기부현황

등기 기재 없음