성남지원 2022타경861-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-02-24 경매접수
2. 22-02-25 경매개시결정
3. 22-02-25 배당요구종기
4. 24-05-13 3차 매각기일 · 최저가 8680만 (70%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.31㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

868만 (최저가의 10%)

청구금액

414만

담당계

3계 · (031)737-1323 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

지월로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 76.31㎡ (23.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

초월읍 47-27

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 "광주새롬학교" 남동측 인근 지역에 위치하며, 주변은 다세대주택, 상업용 부동산, 근린생활시설, 공업용 부동산 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지상 4층 건물중 제4층 제401호로서, (사용승인일자:2002.12.24.) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 마감(탐문) 등. 창호 : 샷시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 욕실2, 거실, 현관, 주방, 발코니 등)(탐문)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형 토지로서, 다세대주택 건물부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거개발진흥지구(주거용지), 제2종지구단위계 획구역(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요), 가축사육제한구역(일 부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역(1권역)<환경정 책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의 (외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상입니다. ②기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 초월읍 지월로 47-27, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 매각대상물건이 공부(402호)와 현황(401호)가 불일치하여 현황을 다시 조사한 바,

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

광OO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-08 · 경기도 광주시 초월읍 지월로 47-27, 4층401호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 164.32㎡ 2층 164.32㎡ 3층 164.32㎡ 4층 164.32㎡ 철근콘크리트조 76.31㎡

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1292m · 초월초등학교 · 초등학교
• 1323m · 초월초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 청목가든 · 35-17, 35-17A, 35-3
• 126m · 금강아파트 · 35-17, 35-17A, 35-3
• 133m · 코사마트앞 · 35-3, 35-35
• 170m · 동원아트빌라 · 35-17, 35-17A, 35-35
• 221m · 동원아트빌 · 35-17, 35-17A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 초월읍 지월로 47-27, 4층401호

감정가

1억 2400만

최저가

8680만 (70%)

건물면적

76.31㎡ (23.1평)

기일

24-05-13

등기부현황

등기 기재 없음