성남지원 2022타경1062-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

711.00㎡ (215.1평)

제시외면적

없음

보증금

718만 (최저가의 10%)

청구금액

2380만

담당계

2계 · 031-737-1322 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

초월읍 39-2 · 자연녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 학동리 소재 "상동막마을" 서측 인근에 위치하며 주위는 마을 주변 농경지대로서 부근으로는 단독주택, 소규모공장 및 창고, 농경지, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량 접근 가능하나 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 다소 불편 한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동측 하향 완경사 부정형 토지로서 제시외건물 건부지 및 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 로폭 약 3-4미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역(2015-02-10)(보전관리) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책 지역(1권역)<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인 등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 소유자 미상의 제시외건물(판넬조 판넬지붕 단층)이 소재함. (후면"사진"참고)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) "감정평가액 산출근거 및 그 결정에관한 의견" 참고

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 광주시 초월읍 학동리 39-2

감정가

1억 238만

최저가

7181만 (70%)

기일

22-10-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음