성남지원 2022타경1321-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1326.00㎡ (401.1평)

제시외면적

없음

보증금

2128만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

4계 · (031)737-1324 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

도척면 742-2 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 도척면 진우리 "진우3리 마을회관" 북측 인근에 소재하며, 주위는 중소규모의 공장, 창고 및 단독, 전, 답등 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 불가능하며, 노선버스정류장과의 거리, 운행의 종류 및 빈도등을 고려할 시 대중교통사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동 하향 완경사, 부정형의 토지로서 나지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 지적도상 2미터 내외의 도로와 접하나 현황 구거로서 차량 통행등 출입은 사실상 불가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 특별대책지역(1권역){환경정책기본법}, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국 인 등 및 국내법인 단체 대상, 주택용 토지로 한정) 임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 본건 토지는 지적도상 남동측으로 지목 도로인 진우리927번지에 접하나 현황 구거로서 당해 토지로의 출입이 사실상 불가능한 상태이니 참고하시기 바람. ② 본건 임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 광주시 도척면 진우리 742-2

감정가

6억 2056만

최저가

2억 1285만 (34%)

기일

24-08-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음