성남지원 2022타경1765-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-04-20 경매접수
2. 22-05-03 경매개시결정
3. 22-05-03 배당요구종기
4. 23-01-02 2차 매각기일 · 최저가 2억 1700만 (70%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.12㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

2170만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 362만

담당계

1계 · 737-1321 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

능평로30번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.12㎡ (22.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오포읍 30-24

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 능평리 소재 오포아이파크아파트 서측 인근에 위치며, 부근은 다세대주택단지, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 버스정류장까지의 거리 및 운행횟수, 간선도로까지의 거리 등 으로 볼 때 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2017년 10월 17일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 1층 102호 로서, 외벽: 스타코마감 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시 이중창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실2, 발코니) ※북동향 경사지대에 위치하고 토지의 서측과 북측에 옹벽이 조성되어 있어 본건 다세대주택의 북서측은 옹벽 보다 저지(低地)에 위치함.(후첨 사진용지 2페이지 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 및 급탕설비, 도시가스보일러 개별난방설비, 화재탐지설비, 엘리베이터, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동향 경사지대에 위치한 부정형의 토지이고 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 3∼4m의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역 (일부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 특별대책지역1권역{환경정책기본법}, 영농여건불리농지

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재로 임대관계는 조사하지 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 능평로30번길 39-24, 102동 1층102호 (라테르포레) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-02 · 경기도 광주시 오포읍 능평로30번길 39-24, 102동 1층102호 (라테르포레) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 지1층 214.89㎡ 지1층 15.87㎡ 1층 159.09㎡ 2층 159.09㎡ 3층 159.09㎡ 4층 159.28㎡ 철근콘크리트구조 74.12㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 647m · 광명초등학교 · 초등학교
• 968m · 신현중학교 · 중학교
• 1243m · 신현초등학교

버스

• 347m · 용상골현대아파트 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 522, 522-1, 서울06퇴근
• 398m · 현동빌라 · 522, 522-1
• 400m · 현동빌라 · 522, 522-1
• 413m · 용상골현대아파트 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 522, 522-1, 서울06출근
• 492m · 광명초등학교 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 522, 522-1, 서울06출근, 신현양재MDRT

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 오포읍 능평로30번길 39-24, 102동 1층102호 (라테르포레)

감정가

3억 1000만

최저가

2억 1700만 (70%)

건물면적

74.12㎡ (22.4평)

기일

23-01-02

등기부현황

등기 기재 없음