기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1642만감정가 대비 24%
- 감정가
- 6840만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1739만 ~ 2153만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 5차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 5차 매각기일최저가 1642만 (24%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 151.00㎡ (45.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 164만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 989만
- 담당계
- 7계 · (031)737-1327 (경매절차 관련 문의)
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 도로
- 대지권
- 쌍령동 223-11 · 제1종일반주거지역
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 쌍령동 소재 "광주푸른초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모공장, 근린생활시설, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
남동향 완경사의 부정형의 토지로서, 지목 및 현황이 "도로"임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 북측 및 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역(1권역), <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 등기사항전부증명서상 소유자는 "김정례"임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-05-18 | sd | 2022.05.21 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 광주시 쌍령동 223-11 · 토지 · 도로
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
- 본 건 토지는 별첨 사진과 같이 `낙원타운하우스` 단지내 도로로 이용되고 있었음.
부동산
부동산표시목록
교부권자 광OO
압류권자 국OOOOOOO OOOOOO
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
23-04-10 · 경기도 광주시 쌍령동 223-11 · 도로 151㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 440m광주푸른초등학교초등학교
- 457m광주푸른초등학교초등학교
- 733m쌍령초등학교초등학교
- 744m쌍령초등학교초등학교
- 1406m광주중앙고등학교고등학교
- 1487m광주도평초등학교초등학교
버스
- 255m쌍령동.김촌말.센트럴푸르지오아파트1113-1, 1113-10, 114, 2-2, 300, 33-5, 35, 35-1, 35-2, 431, 432, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
- 275m쌍령동.김촌말.센트럴푸르지오아파트1113-1, 1113-11, 114, 2-2, 300, 33-5, 35, 35-1, 35-2, 35-35, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
- 317m쌍령동.김촌말.센트럴푸르지오아파트2-3, 431, 432, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
- 382m쌍령동회전교차로431, 432
- 401m광주푸른초등학교431, 432
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1739만 ~ 2153만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 도로
- 소재지
- 경기도 광주시 쌍령동 223-11
- 감정가
- 6840만
- 최저가
- 1642만 (24%)
- 기일
- 23-04-10
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 4회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기
최저가 1642만 × 106~131% = 1739만 ~ 2153만경기 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 12,283건 — 중간값 116.6%, 사분위 105.9~131.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 광주시 진행 물건
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- 성남지원 2023타경68185-2 · 다가구주택 · 신현동11.7억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경1578-1 · 단독주택 · 능평동11.3억 (70%) · 26-11-02
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- 성남지원 2024타경4973-11 · 상가 · 경안동3188만 (17%) · 26-11-02
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