성남지원 2022타경2973-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 22-07-08 경매접수
2. 22-07-12 경매개시결정
3. 22-07-12 배당요구종기
4. 23-11-27 1차 매각기일 · 최저가 14억 2126만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4626.00㎡ (1399.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4212만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 5921만

담당계

2계 · 031-737-1322 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

곤지암읍 20 · 농림지역

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 곤지암읍 부항리 소재 "부항2리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 창고, 임야, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행 빈도 등을 고려할 시 대중교통 편의도는 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,3 : 북서측으로 완경사이며 계단식으로 평탄화 된 사다리 토지로서, 신축신고가 되어있음. 기호 2,4 : 북서측으로 완경사이며 계단식으로 평탄화 된 부정형 토지로서, 신축신고가 되어있음. 기호 5,7 : 북서측으로 완경사이며 계단식으로 평탄화 된 부정형 토지로서, 현황 도로로 이용 중임. 기호 6 : 북서측으로 완경사이며 계단식으로 평탄화 된 사다리 토지로서, 현황 도로로 이용 중임. 기호 8 : 북서측으로 완경사이며 계단식으로 평탄화 된 부정형 토지로서, 송전선 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 본건 서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. 기호 2 : 지적도 상 맹지이나 인접 토지를 통하여 접근 가능함. 기호 3 : 본건 서측 및 남서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. 기호 4 : 본건 북서측으로 폭 약 6m내외의 포장도로와 접함. 기호 8 : 지적도 상 맹지이나 인접 토지를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 기호 2 : 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 영농여건불리농지 기호 3 : 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호 4 : 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, <추가기재> 해당지번 중 14㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법) 「국가지리정보 보완관리규정」 제10조 제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다. 기호 5 : 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호 6 : 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호 7 : 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호 8 : 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 5,7의 공부 상 지목은 "임"이나 현황은 "도로"로 이용 중임. 기호 6의 공부 상 지목은 "전"이나 현황은 "도로"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 곤지암읍 부항리 20 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 광주시 곤지암읍 부항리 20-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 광주시 곤지암읍 부항리 20-8 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 광주시 곤지암읍 부항리 20-9 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 광주시 곤지암읍 부항리 20-13 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 광주시 곤지암읍 부항리 20-14 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 광주시 곤지암읍 부항리 21-7 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 광주시 곤지암읍 부항리 21-13 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 경기도 광주시 곤지암읍 부항리 21-16 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

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미상 · 0명

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미상 · 0명

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미상 · 0명

지목은 `전` 또는 `임야`이나 목록 부동산 모두가 구획이 정리되어 현재는 다년생 나무가 없는 평지 상태(21-13 지상에 고추가 식재되어 있었음)이며, 목록 부동산 중 20(전)과 20-8(임야), 20-8(임야)와 21-7(임야) 사이에 약2-3미터 높이의 경계축벽이 있으며,일부 필지에 대해서도 첨부 사진과 같이 경계벽이 설치되어 있음. 21-16 및 21-13 지상에는 점유권원 미상의 비닐하우스 3동이 있음. 20-13, 20-14와 20-9 일부는 도로 및 진입로로 사용되어 콘크리트로 포장된 상태이나 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

가등기권자

최OO

교부권자

광OO

교부권자

김OO

근저당권자

성OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

소유자

김OO

소유자

류OO

소유자

우OOOOOOO OOOO

승계인

우OOOOO OOOO

지상권자

성OOOOOOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

성OOOOOOOO

채권자

우OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-27 · 경기도 광주시 곤지암읍 부항리 20 · 전 598㎡
• 23-11-27 · 경기도 광주시 곤지암읍 부항리 20-2 · 전 550㎡
• 23-11-27 · 경기도 광주시 곤지암읍 부항리 20-8 · 임야 779㎡
• 23-11-27 · 경기도 광주시 곤지암읍 부항리 21-7 · 임야 2685㎡
• 23-11-27 · 경기도 광주시 곤지암읍 부항리 21-13 · 임야 14㎡

당사자

채권자

우OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOOO

소유자

김OO 외 2명

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 857m · 구 만선초등학교 봉현분교 터

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 광주시 곤지암읍 부항리 20

감정가

14억 2126만

최저가

14억 2126만 (100%)

기일

23-11-27

등기부현황

등기 기재 없음