와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

성남지원 2022타경3327-1 더피플

경기도 광주시 오포읍 새말길304번길 22-8, 304동 복수층301호 (더피플)

취하매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가1억 8522만83만/평· 감정가 3억 7800만 (49%)

담당계8계031-737-1333 (경매절차 관련 문의)

성남지원 2022타경3327-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 8522만감정가 대비 49%
감정가
3억 7800만
최저 평당가
83만/평건물면적 기준 · 총액 1억 8522만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 1억 8522만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
107.65㎡ (32.6평)
건물면적
733.62㎡ (221.9평)
토지면적
107.65㎡ (32.6평)
제시외면적
없음
보증금
1852만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 5696만
도로명주소
새말길304번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 더피플 · 733.62㎡ (221.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
304-8 · 107.65㎡ (32.6평)
호
4층, 4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 문형산길 7에 소재하는 "광명초등학교" 북동측에 위치하며 주변은 임야, 골프장, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하고 남서측으로 지방도57번이 위치하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 공동주택(다세대주택) 내 복수층301호로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 및 일부 석재 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로서 하층3(방, 거실, 주방, 욕실 등), 상층4(방2, 욕실2 등)로 이용 중이며 다락이 소재함(후첨 내부구조도 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 출입문보안개폐설비, 주차장설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서측 하향 완경사를 평탄 조성한 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 진출입 도로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 보전관리지역(보전관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)),가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>,<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장대장 표제부에 승강기 표시가 있으나 건축물도면과 현황 건물에 승강기 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임이며 다락이 소재하는 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-05-17mg—
24-03-26sd2024.03.29 도달
22-10-25sd2022.11.09 도달
22-09-27sd2022.10.11 수취인불명
22-09-01sd2022.09.06 수취인불명

목록

목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 새말길304번길 22-8, 304동 복수층301호 (더피플) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
정○○주거2억8천만원2021.12.31.경부터

부동산표시목록

가압류권자 농OOOOOOO

가압류권자 롯OOO OOOO

가압류권자 삼OOO OOOO

가압류권자 주OOO OOOOOOO

가압류권자 주OOOOOOOO

가압류권자 하OOOO OOOO

가압류권자 현OOO OOOO

교부권자 광OO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자 김OO

근저당권자 유OO

근저당권자 이OO

배당요구권자 롯OOO OOOO

배당요구권자 삼OOO OOOO

배당요구권자 신OOO OOOO

배당요구권자 주OOO OOOOOOO

배당요구권자 현OOO OOOO

승계인 에OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인 정OO

채권자 에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자 에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)

채권자 주OOO OOOO

채무자겸소유자 홍OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
정○○2021.12.312021.12.31.경 부터2억8천만원 · 없음

매각공고

24-05-20 · 경기도 광주시 오포읍 새말길304번길 22-8, 304동 복수층301호 (더피플) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 195.5㎡ 2층 125.44㎡ 3층 195.5㎡ 4층 139.4㎡ 철근콘크리트구조 (하층)3 42.935㎡ (상층)4 34.85㎡

당사자

채권자
에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 2
채무자
홍OO
소유자
홍OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 144m아트타운520, 522-1
  • 181m강남빌라520, 522-1
  • 260m명문새가앞520, 522-1
  • 268m강남cc520, 522-1
  • 310m명문새가520, 522-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경기도 광주시 오포읍 새말길304번길 22-8, 304동 복수층301호 (더피플)
감정가
3억 7800만
최저가
1억 8522만 (49%)
건물면적
733.62㎡ (221.9평)
대지권면적
107.65㎡ (32.6평)
기일
24-05-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›광주시›2024년

경기도 광주시 진행 물건