성남지원 2022타경4276-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.06㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

1661만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 435만

담당계

2계 · 031-737-1322 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

머루숯길81번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 66.06㎡ (20.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오포읍 81-7

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주시 신현동에 위치하는 "신현동 행정복지쎈터" 북서측 근거리에 위치하며, 주위 는 다세대주택 및 단독주택, 소규모 창고 등이 혼재하는 지역으로 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 건물내 2층 201호로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 ( 탐문에 의함). 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 으로서, 건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 욕실2, 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비,승강기설비 등의 설비임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사지대내 자체지반은 대체로 평탄하게 조성된 2필지 일단의 부정형 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 로폭 약 6미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리) , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한 지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 특별대책지역<환경정책기본법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 의뢰목록상 대지권의 목적인 토지의 표시가, 경기도 광주시 오포읍 신현리 625. 및 629 -8 이나, 행정구역 명칭 변경으로 경기도 광주시 신현동 625,및 629-8임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 머루숯길81번길 13-7, 103동 2층201호 (신현동,뜨레아미)

감정가

3억 3900만

최저가

1억 6611만 (49%)

건물면적

66.06㎡ (20.0평)

기일

23-08-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음