성남지원 2022타경4641-1 힐하우스

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.80㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

819만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5676만

담당계

3계 · (031)737-1323 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

회덕길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 힐하우스 · 50.80㎡ (15.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

회덕동 112-186

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 송정동 소재 "광주시청" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장이 소재하나 운행노선수 등을 감안할시 제반대중교통상황은 불편시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕(경사지붕) 4층 중 제3층 제303호로서 (사용승인일:2016.10.28) 외 벽 : 석재붙임, 치장벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅 등 마감. 창 호 : 섀시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다. (※후첨 "현황도(건물이용 및 임대개황도)" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 공동현관설비, LPG설비, 개별난방설비 등 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 세장형 토지로서 현황 "공동주택(다세대주택)"건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 로폭 약 6m 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 9247만 ~ 1억 1403만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 회덕길 112-186, 3층303호 (회덕동,힐하우스108)

감정가

2억 3900만

최저가

8197만 (34%)

건물면적

50.80㎡ (15.4평)

기일

24-06-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음