성남지원 2022타경4658-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.42㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

393만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

4계 · (031)737-1324 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오포로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 56.42㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오포읍 678-23

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 추자동 소재 "오포초등학교" 남동측 인근 지역에 위치하며, 주변은 다세대주택, 연립주택, 상업용 부동산, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 지상 4층 건물 중 제4층 제401호로서, (사용승인일자:2014.10.21.) 외벽: 치장벽돌 마감 등. 내벽: 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감(탐문) 등. 창호: 샷시 창호 등 입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 욕실2, 거실, 현관, 주방, 발코니 등)(탐문)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 주차장 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건물부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(산업형)), 가축사육제한구역(일부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전 권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 오포로 678-23, 101동 4층401호 (추자동,우성)

감정가

1억 6400만

최저가

3937만 (24%)

건물면적

56.42㎡ (17.1평)

기일

23-12-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음