와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

성남지원 2022타경51067-1 NF

경기도 광주시 오포읍 대명대길 38-82, 103동 1층101호 (라임포레스트빌)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가6722만355만/평· 감정가 2억 8000만 (24%)

담당계7계(031)737-1327 (경매절차 관련 문의)

성남지원 2022타경51067-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6722만감정가 대비 24%
감정가
2억 8000만
최저 평당가
355만/평건물면적 기준 · 총액 6722만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 5차 매각기일
    최저가 6722만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
62.67㎡ (19.0평)
제시외면적
없음
보증금
672만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 1000만
도로명주소
대명대길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 62.67㎡ (19.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
능평동 38-82
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 오포읍 능평리 소재 "중앙중앙골프연습장" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(모임지붕) 4층건 다세대주택중 1층 101호로서 외벽 : 드라이비트 및 석재마감 등, 창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방겸식당, 거실, 욕실2, 발코니)으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 완경사의 토지를 평지조성한 2필 일단의 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 5-6미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
366-20번지 : 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)). 367-3번지 : 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)).더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지의 공부상 지목은 귀제시목록상 답(366-20), 전(367-3)이나, 현황 대지임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-02-10sd2023.02.15 도달
23-01-25mg—
23-01-10sd2023.01.16 도달
22-06-29sd2022.07.03 도달
22-05-13sd2022.05.22 도달
22-04-05sd2022.04.17 이사불명
22-02-23sd2022.03.16 이사불명

목록

목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 대명대길 38-82, 103동 1층101호 (라임포레스트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
이○○주거전부2억1천만원2016.05.16.부터

부동산표시목록

교부권자 구OOOO

교부권자 홍OOOO

근저당권자 문OOOOOOO

압류권자 광OO

압류권자 국OOOOOOO OOOO

압류권자 홍OO

임차인 이OO

채권자 이OO

채권자 이OOO OOO OOO OO

채무자겸소유자 최OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
이○○전부2016.07.042016.05.16.부 터2억1천만원 · 없음
이○○101호2016. 7. 4.2016. 7. 4.부터210`000`0002022.04.14

매각공고

22-12-26 · 경기도 광주시 오포읍 대명대길 38-82, 103동 1층101호 (라임포레스트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(모임지붕) 지상4층 공동주택(다세대주택) 1층 137.49㎡ 2층 137.49㎡ 3층 137.49㎡ 4층 137.49㎡ 철근콘크리트구조 62.67㎡

당사자

채권자
이OO 외 1
채무자
최OO
소유자
최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 794m광명초등학교초등학교

버스

  • 345m능평119안전센터1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 522, 522-1, 서울06출근, 서울06퇴근
  • 422m용상골현대아파트1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 522, 522-1, 서울06출근
  • 480m용상골현대아파트1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 522, 522-1, 서울06퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경기도 광주시 오포읍 대명대길 38-82, 103동 1층101호 (라임포레스트빌)
감정가
2억 8000만
최저가
6722만 (24%)
건물면적
62.67㎡ (19.0평)
기일
22-12-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›광주시›2022년

경기도 광주시 진행 물건