성남지원 2022타경51081-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 22-02-09 경매접수
2. 22-02-10 경매개시결정
3. 22-02-10 배당요구종기
4. 22-07-11 1차 매각기일 · 최저가 7억 7340만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

98.83㎡ (29.9평)

토지면적

2243.00㎡ (678.5평)

제시외면적

없음

보증금

7734만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 98.83㎡ (29.9평) · 철근콘크리트구조 · 전

대지권

남종면 363 · 개발제한구역

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 광주시 남종면 귀여리 소재 "괴내마을" 내에 위치하며, 부근은 단독주택 및 전, 답 등으로 형성된 지방도변 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 일련번호(1): 인접지 및 인접도로 대비 대체로 평탄한 사다리형의 평지로서, 현황 "전" (농업용 비닐하우스 2동 소재)으로 이용 중임. - 일련번호(2): 인접지 및 인접도로 대비 대체로 평탄한 사다리형의 평지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임. - 일련번호(3): 인접지 및 인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 평지로서, 휴경지 상태 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 일련번호(1): 남서측으로 노폭 약 2-3미터의 포장도로와 접함. - 일련번호(2): 북서측으로 노폭 약 4미터의 도로가 개설되어 출입하고 있음.(관련필지: 귀여리 346-1번지[지목:전, 소유자:광주시], 346-2번지[지목:도로, 소유 자:서광일]) - 일련번호(3): 북서측으로 노폭 약 2-3미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 일련번호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 배출시설설치 제한지역, 환경정비구역(귀여리 괴내), 자연보전권역, 상수원보호구역(상 수원보호구역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요), (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역, 특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한 허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인 등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)). - 일련번호(2): 도시지역, 제1종일반주거지역(귀여리 괴내), 제1종지구단위계획구역(지구 단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요(귀여리 괴내)), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 환 경정비구역(귀여리 괴내), 자연보전권역, 상수원보호구역(상수원보호구역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역(2020-10 -31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단 체, 주택용토지에 한정)). - 일련번호(3): 도시지역, 제1종일반주거지역(귀여리 괴내), 제1종지구단위계획구역(지구 단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요(귀여리 괴내)), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 환 경정비구역(귀여리 괴내), 자연보전권역, 상수원보호구역(상수원보호구역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역(2020-10 -31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단 체, 주택용토지에 한정)).

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 1층 구조로서, - 외 벽: 목재싸이딩 등 마감. - 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. - 창 호: 하이샷시창호로 시공됨.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(방4, 거실, 주방, 욕실2, 세탁실, 현관 등)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급·배수시설 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠: 벽체이용 판넬조 판넬지붕 1층 소재(보일러실), 약 6㎡

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 남종면 귀여리 363 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 광주시 남종면 귀여리 345 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 광주시 남종면 귀여리 346 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 광주시 남종면 귀여길 38-5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목록4. 건물은 별첨 사진과 같이 텃밭과 비닐하우스(창고)가 딸린 단층 농가 주택임.

부동산표시목록

교부권자

광OO

근저당권자

강OOOOOOO

근저당권자

정OO

소유자

서OO

임차인

정OO

지상권자

강OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-07-11 · 경기도 광주시 남종면 귀여리 363 · 전 1015㎡
• 22-07-11 · 경기도 광주시 남종면 귀여리 345 · 대 603㎡
• 22-07-11 · 경기도 광주시 남종면 귀여리 346 · 전 625㎡
• 22-07-11 · 경기도 광주시 남종면 귀여길 38-5 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 1층 단독주택 1층 98.83㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

서OO

소유자

서OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 광주시 남종면 귀여리 363

감정가

7억 7340만

최저가

7억 7340만 (100%)

건물면적

98.83㎡ (29.9평)

기일

22-07-11

등기부현황

등기 기재 없음