와든스톤법원경매

경매· 아파트

성남지원 2022타경51692-1 NF

경기도 광주시 벌원길 64-5, 102동 6층604호 (탄벌동,동보아파트)

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1억 1800만1.6천만/평· 감정가 1억 1800만 (100%)

담당계3계031-734-7007

법원 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 1800만감정가 대비 100%
감정가
1억 1800만최저가 = 감정가
최저 평당가
1.6천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 1800만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 2000만 ~ 1억 3888만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 1억 1800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지지분/건물지분매각
건물면적
24.26㎡ (7.3평)
제시외면적
없음
보증금
1180만 (최저가의 10%)
청구금액
3671만
담당계
3계 · 031-734-7007
도로명주소
벌원길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 24.26㎡ (7.3평) · 철근콘크리트 · 아파트
대지권
탄벌동 64-5
호
21층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
24-07-03sd2024.07.08 도달
23-08-22sd2023.08.29 기타송달불능
22-04-07sd2022.04.11 수취인불명

목록

목록 1 · 경기도 광주시 벌원길 64-5, 102동 6층604호 (탄벌동,동보아파트) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자 진OOOOOOO OOOO

가압류권자 진OOOOOOO OOOO

공유자 조OO

공유자 최OO

교부권자 경OOOOOO

교부권자 광OO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 포OOOO

기타 주OOO OOOOOOOO(OOO)

배당요구권자 삼OOO OOOO

배당요구권자 신OOO OOOO

채권자 비OOOOOO OOOOO OOO OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자 최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-02-10 · 경기도 광주시 벌원길 64-5, 102동 6층604호 (탄벌동,동보아파트) · 철근콘크리트 벽식조 평슬래브 지붕21층아파트 1층 396.84㎡ 13층 391.12㎡ 2층 393.98㎡ 14층 391.12㎡ 3층 391.12㎡ 15층 391.12㎡ 4층 391.12㎡ 16층 391.12㎡ 5층 391.12㎡ 17층 391.12㎡ 6층 391.12㎡ 18층 391.12㎡ 7층 391.12㎡ 19층 391.12㎡ 8층 391.12㎡ 20층 391.12㎡ 9층 391.12㎡ 21층 391.12㎡ 10층 391.12㎡ 지층 381.12㎡ 11층 391.12㎡ 12층 391.12㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.91㎡ (갑구 6번 최문석 지분 7분의 2 전부)

당사자

채권자
비OOOOOO OOOOO OOO OOOOOOOOOO OOOO
채무자
최OO
소유자
최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 416m탄벌중학교중학교
  • 417m경안초등학교초등학교
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버스

  • 103m동보아파트300, 33, 33-4, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4, 학생5
  • 148m동보아파트300, 33-4, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4, 학생5
  • 225m광주시노인복지관17-1, 31-2, 31-3, 33, 431, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
  • 271m벌원교차로(미정차)33
  • 286m보건소.공설운동장1, 1-21, 1113-2, 13, 15-1, 15-2, 15-3, 17-1, 2-1, 2-2, 2-6, 2-7, 3, 3-1, 31-2, 31-3, 33, 33-2, 33-5, 34, 34-1, 35, 35-1, 35-2, 35-3, 35-35, 38-19, 431, 432, 60, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4, 학생5

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 2000만 ~ 1억 3888만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 광주시 벌원길 64-5, 102동 6층604호 (탄벌동,동보아파트)
감정가
1억 1800만
최저가
1억 1800만 (100%)
건물면적
24.26㎡ (7.3평)
기일
25-04-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 2000만 ~ 1억 3888만중간 추정: 1억 2661만 (최저가 대비 107.3% · 감정가 대비 107.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 1800만 × 102~118% = 1억 2000만 ~ 1억 3888만경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 11,767건 — 중간값 107.3%, 사분위 101.7~117.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 95.6%전국 아파트 0회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 273건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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